《大连医科大学原校区土地出让价格分析报告》(pdf　86).rar 第一章　大连房地产市场调研分析 一、大连概况 （一）自然条件 1、自然地理概况 大连市地处欧亚大陆东岸，中国辽东半岛最南端，东经120°58＇～123°31＇，北纬38°43＇～40°10＇之间，东濒黄海，西临渤海，南与山东半岛隔海相望，与日本、韩国、朝鲜和俄罗斯远东地区相邻，北依辽阔的东北平原，是东北、内蒙古连通华北、华东以及世界各地的海上门户。 2、经济地理位置 大连位于东北亚经济圈和环渤海经济圈的交汇处，背靠东北地区和内蒙古东部广阔的腹地，面向胶东半岛及渤海圈沿岸地区经济快速增长的城市群，隔海与日本、韩国等资金和技术比较雄厚的国家和地区相毗邻。在我国东北及俄罗斯远东地区与日韩及东南亚地区之间资源与资金、技术的对流中，大连起到了枢纽作用。特别是烟台至大连火车轮渡项目的实施，将使大连在促进东北亚经济圈与渤海经济圈的相互融合上，更是起到其他城市不可替代的作用。如此独特的地理位置为大连经济的发展提供了不可多得的先决条件。 新峰