岗位名称
土木维修中级技工
岗位代码
110021416
岗位序列
生产
岗位层级
十四
直接上级
物业管理员
工作目的
在物业管理员指导下，主要负责日常零星土木设备的维修工作，保证土木设备的正常使用。
工作描述
职责任务
职责：施工任务承接和分工管理
工作任务
1.?????? 按维修单安排生产任务
2.?????? 楼宇铝合金制品、木作、玻璃制品的零星维修、检查、保养工作
3.?????? 小五金维修保养工作，保证使用、开启灵活
职责：实施过程的协调和处理
工作任务
1.?????? 维修条件准备，维修材料的合理安排
2.?????? 现场进度控制和质量控制
3.?????? 维修工程中注意安全性
职责：阶段性文件和流程上的配合
工作任务
1.?????? 维修现场材料及时正确使用
2.?????? 维修余料等的管理，及时入库
3.?????? 客户对维修质量的确认
职责：完成上级交办的其他工作
业绩标准
1.?????? 工作及时率达95%以上
2.?????? 客户满意率达90%以上
3.?????? 内部员工满意度达80％以上
4.?????? 突发事件处理及时率达100％
工作难点
优质、高效地完成维修任务
工作禁忌
1.?????? 服务意识不强，缺乏积极性、主动性
2.?????? 操作技能生疏
3.?????? 缺乏安全意识
职业发展
土木维修高级技工
任职资格
知识技能能力
教育水平
中专及以上
专业要求
无
工作经验
2年以上土木维修专业经验
职业资格
土木维修中及技术证书
专业技能
熟练掌握土木维修知识和工作技术
能力要求
具有一定的观察、分析判断能力，具有一定的语言表达能力
其他要求
具有较强的工作责任心和较好的身体素质?