住宅工程分户验收观感质量检查验收表 附表二 GD430 0 1 房号 单位(子单位)工程名称 栋号 建设单位 监理单位 施工总承包单位 设计单位 主要分包单位 物业管理公司 序1验收内容 验 收 情 况 存在问题记录 地面无空鼓 墙面线角顺直 墙面无空鼓 0 /地面无裂缝 0 / 0 /墙面阴阳角方正 0 /墙面无裂缝 0 / 建筑地面、墙 面和顶棚 0 /墙面无脱层、爆灰 0 /墙面无渗漏 0 / 顶棚无脱层、爆灰 0 /顶棚无裂缝 0 /顶棚无渗漏 0 / 安装牢固 0 /开启灵活 0 /关闭严密 0 / 0 /外门窗框无渗漏 0 / 0 /防水胶嵌缝 0 /0 2 门窗安装质量 门窗洞周边无裂缝 推拉门窗扇有防脱落措施 节能措施与设计相符合 建筑外门窗3 阳台、露台、 阳台无渗漏 厨房、厕浴间 、窗台等渗漏 情况 0 /露台无渗漏 0 /厨房无渗漏 0 /4 56 厕浴间无渗漏 窗台无渗漏 0 /阳台、厕浴间地面无积水 0 /0 栏杆、护栏的形式 栏杆、护栏安装牢固 阀门安装 0 /地漏 0 /采用了安全玻璃 0 / 栏杆、护栏及 安全玻璃 0 /栏杆的整体安全性能 0 0 /检查口/清扫口、伸缩节 0 / 给排水系统 安装质量 卫生器具及其给、排水配件安装 0 /给、排水管道安装 0 /给、排水系统通水 0 / 卫生器具满水及通水0 导线色标 0 /线路敷设 0 /分户配电箱配置功能、箱内 结线、操控标识 0 开关、插座、灯具的接线、使用功能及安全 建筑电气 安装质量7 8 性能(含卫生间、阳台等处的防水、防溅、防潮性能) 0 卫生间 局部等电位联结 管道敷设0 0 /暗敷燃气管道标识 0 /燃气表、阀门安装 燃气系统 安装质量 0 /泄露报警和控制装置安装 0 /燃气器具安装 经整改后验收合格0 0 验收 结论 一次验收合格0 建设单位 (公章): 总承包单位 (公章): 监理单位 (公章): 设计单位 (公章): 项目负责人: 项目负责人: 土建设计人员: 设备设计人员: 验收 单位 和人员 项目总监 (注册章): 分包单位 项目负责人: 年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日 整改情况 年 月 日 住宅工程分户验收观感质量检查验收表填写说明 GD430 1、本检查表为分户验收观感质量检查的原始记录，应按现场的实际如实填写，并妥善 保管； 2、序号1中，应检查地面、墙面和顶棚施工质量水平情况，有无空鼓、开裂、爆灰、脱 层、渗漏等质量缺陷，并记录有关情况，当出现超过规范允许的空鼓、裂缝等应加以注明； 3、序号2中，应检查并记录门窗安装是否牢固、开启是否灵活、推拉门窗扇是否有防坠 落装置，外门窗淋水试验后检查有无渗水现象； 4、序号3中，应检查并记录建筑外门窗是否按设计文件要求采取保温隔热措施，所用玻 璃是否采用了中空或夹胶玻璃等具有节能效果的材料； 5、序号4中，通过预先进行的淋水、蓄水试验，检查并记录阳台、厨房、厕浴间、窗台 等有无渗漏情况； 6、序号5中，检查并记录栏杆、护栏的整体安全性能情况，对有潜在使用安全隐患的应 据实记录； 7、按照工程实际情况，分户验收涉及的内容，在表中方框内填“√”，否则留空。