项目开发成本估算表(调整原因：甲供材） 估算指 标 估算总额（ 万元） 建安成本项目 单位 基数 399.4 71.10 52.02 7.50 一、前期工程费用 1、水池泵房迁移 71.10 52.02 7.501111 项 项 项 项 2、加压泵房安装工程 3、给排水迁移改造工程 4、10KV电缆改迁工程 8.60 8.60 5、施工用电变压器安装工程 6、临时围墙 9.00 项17.80 14.10 50.18 项 项11 14.10 227 7、工程设计费 ①建筑设计 a、建筑设计 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项 项1111111111111140 117 185 b、立面设计 c、泛光设计 ②环境设计 38 308 a、环境设计 b、雕塑壁画等专项设计 ③装修设计 168 a、大堂及标准层电梯厅装修 b、会所装修8 ④其它零星工程设计 ④前期零星工程设计 8、地质勘察费及测量 15 18 8.10 8.10 5.00 9、其他零星 项13.00 二、岩土工程 三、基础工程 ①桩基工程 100.00 47.48 40287 40287 402871402.87 191.29 元/㎡建筑面积 元/㎡建筑面积 元/㎡建筑面积 项 45.00 181.29 10.00 ②桩基检测费 四、主体工程 1、土建工程 10.00 1827.47 1281.60 元/㎡建筑面积 元/㎡建筑面积 40287 40287 7362.32 5163.18 a、总包主体工程 1085.34 元/㎡建筑面积 40287 4372.51 其中甲供材： ①外墙面砖 22953.00 3734.00 2321.00 元/M2 元/M2 元/M2 45 103.29 112.02 27.85 ②内墙面、地面石材 ③内墙面、地面用块料 300 120 b、塑钢、铝合金门窗制安 362.59 元/㎡洞口面积 12706.2 460.72 c 、入户门制作安装工程 1450.00 330.00 36.00 662 1395.1 5000 95.99 46.04 18.00 元/户 d 、防火门供货及安装 元/㎡洞口面积 元/㎡涂料面积 d、外墙涂料供货及施工 e、阳台栏板（杆）制安工程 200.00 元/m 3900 78.00 第 1 页，共 8 页 项目开发成本估算表(调整原因：甲供材） 估算指 标 估算总额（ 万元） 建安成本项目 单位 基数 f、防水工程 g、人防工程 15.00 162.54 3.00 40287 1292160.43 21.00 3.00 元/㎡建筑面积 元/㎡人防面积 项 h、白蚁防治工程 i、水池防护 75.00 470.16 170.00 元/㎡防护面积 元/㎡建筑面积 元/㎡建筑面积 1000 40287 40287 7.50 2、安装工程 1894.14 684.88 a、常规水电 其中甲供材： ①配电箱、柜 ②电缆桥架/母线 ③电线、电缆 ④消防灯具 59.00 33.00 67.46 5.00 ⑤灯具 7.50 ⑥开关插座 10.88 32.00 19.00 161.15 ⑦主要供水系统阀门 ⑧水泵、变频设备 b、消防工程 40.00 元/㎡建筑面积 元/每冷吨 40287 c、通风空调 7000.00 200.00 140.00 其中甲供材： ①冷却塔 7.50 ②空调系统所有设备 40.00 d、变配电设备及安装 800.00 元/KVA 2250 180.00 其中甲供材： ①变压器 26.00 90.00 5.00 ②高低压配电柜 e、发电机组消声环保 5.00 1375 项1f、发电机设备安装 元/KW 400.00 55.00 g、电梯设备及安装 44.44 万元/部9 400.00 h、燃气工程 2800.00 0.00 元/户 元/户 662 662 185.36 0.00 i、电话系统 j、宽带网络系统及电视系统 k、对讲系统 550.00 662 662 0.00 元/户 元/户 l、水电远程抄表系统 1250.00 82.75 m、闭路电视监控及广播系统 3、装修工程 3