青岛市城镇老旧小区改造技术导则
（试行）
2020 - 6 发布 2020 – 6 实施
青岛市推进老旧住宅小区整治改造和物业管理
工作领导小组办公室 发布
前 言
为切实做好青岛市老旧小区改造工作，提高改造工作的质量和水平，增强老旧小区居民生活获得感、幸福感和安全感，青岛市推进老旧住宅小区整治改造和物业管理工作领导小组办公室组织编制了《青岛市城镇老旧小区改造技术导则（试行）》（以下简称《导则》）。
本《导则》主要内容包含了老旧小区改造界限的划分，明确了基础类、完善类、提升类改造的基本内容和建设标准，对老旧小区改造的实施和后续运维管理提出了具体要求。
本《导则》由青岛市推进老旧住宅小区整治改造和物业管理工作领导小组办公室组织编制并负责管理，由山东金诺建设项目管理有限公司负责具体技术的解释。执行过程中如有意见或建议，请寄送青岛市推进老旧住宅小区整治改造和物业管理工作领导小组办公室（地址：青岛市市南区香港中路126号观海楼315房间）。
主编单位：山东金诺建设项目管理有限公司
主要起草人：丁树更、张敬星、王玉林、袁德志、穆海明、李法岭、刘金雷、邹立文、连振宇、鉴小宝、张坤、王学智、刘文明、高赫
主要审查人：陈勇、陈卫华
本《导则》自2020年6月发布，自发布之日起试行。
目 录
1.总则 1
2.编制依据 2
3.术语 5
4.基本规定 7
5.基础类改造 8
5.1拆违拆临 8
5.2安防设施 8
5.3环卫设施 9
5.4消防 9
5.5道路整治 10 5.6公共照明 16
5.7绿化整治 17
5.8建筑物修缮 19
5.9管线整治