一、规划期限
2020年-2035年
二、规划范围
规划范围为祁阳县城龙山街道、长虹街道、浯溪街道所辖的13个城市社区，规划面积约为1477公顷。
三、规划对象
根据国家部委及湖南省相关政策文件要求，结合祁阳县老旧小区改造工作实际情况，本次规划对象包括：祁阳县城内建成于2005年以前、公共设施落后影响居民基本生活的小区，数量共计243个。已纳入城镇棚户区改造计划的棚户区（居民住房）和城中村暂不纳入城镇老旧小区改造范围。
四、规划目标
摸清祁阳县城老旧小区现状，建立老旧小区现状信息库。制定改造标准，明确改造计划，合理确定各老旧小区的改造时序。建立项目库，实施项目动态管理。完善改造细则、指导下一层面的老旧小区改造工作。
五、老旧小区改造目标
2025年前，实现所有2000年前建设的老旧小区应改尽改，并重点打造9个示范小区，引领祁阳成为全省乃至全国老旧小区改造工作示范。
2035年前，实现动态改造，对新出现老旧问题的小区进行全面提升。
六、老旧小区改造计划
为科学、有序地推进老旧小区改造工作，规划坚持既尽力而为、又量力而行的原则，区分轻重缓急，综合当地计划、老旧小区现状条件、居民改造意愿及筹资能力，科学合理地制定近、中、远期改造计划，各时期改造的老旧小区数量可根据实施情况进行动态调整。具体改造计划详见附表一。
七、老旧小区改造项目库
结合居民实际需求、调研数据与规划改造标准，综合确定各老旧小区的改造项目库，各时期老旧小区改造项目库可根据实际改造情况进行动态调整，具体改造项目库详见附表二。
附表一 祁阳老旧小区改造计划表
改造时间（年）
改造小区数量（个）
小区名称
2020 43
于家塘小区、望浯园二小区、望浯园一小区、椒山市场小区、徐家园小区、文建小区、金龙小区、二水厂宿舍、百花园小区、环卫宿舍、老武装部宿舍、畜牧水产宿舍、橡胶厂宿舍、徐家园小区、民生里小区、湖滨新村小区、果园小区、皇兴花园、金浯花园、平安小区、金门山二小区、祁府大院、金桔园15小区、永安二小区、拆迁安置小区、谢家园一小区、于家园、教师安置小区、康强三小区、金穗小区、新达小区、康宁小区、文计小区、蒋家园二、兴浯花园、汽修厂小区、周家园小区、经委宿舍、寿安新村小区、甘泉小区、昭陵巷小区、供销社小区、书香名庭小区、赛吾甸小区、线带厂宿舍
2021
80 蒋家园小区、税务小区、商业大楼宿舍、兴隆浯溪城、金沙园小区、富贵世家、寿井小区、光明停车场二小区、步步高小区、玻璃厂小区、东江大厦小区、五建小区、枇杷园一小区、百纺小区、文化乐园小区、金马小区、泰安小区、物价局宿舍、阳家园小区、唐家园小区、工行小区、林业小区、牛角巷二小区、龙家园、农机小区、财政局宿舍、设计院小区、新街22号小区、酱菜厂小区、花园街小区、沿湖路后街小区、公交公司宿舍、供销车队宿舍、商业局宿舍、桔山花苑、阿司巷小区、清风街小区、建设银行宿舍、大修厂小区、椒园二小区、葡萄园小区、宁安西路小区、苗圃小区、校园南路小区、金门山北小区、校园小区、粮建小区、盘龙西路小区、康强二小区、工行小区、金山客运、环卫新村、枣阳小区、农委小区、工业新村、蒋家院一小区、内下小区、公安小区、福安小区、蒋家院二小区、国税小区、盘龙生活小区、盆景塘小区、国土小区、龙泉二小区、环保小区、众胜家园小区、银鑫广场小区、盘龙市场小区、九塘冲小区、氮肥厂小区、浅马塘小区、廖家园小区、柿花园6小区、兴浯小区、批把园3小区、百花二小区、百花一小区、农业局宿舍、康强小区、火电厂宿舍
2022
69
市场小区、环兴小区、金山客运小区、螺丝岭小区、内林小区、军民小区、财政小区、市政小区、真卿小区、建筑公司小区、纸箱厂宿舍、保安岭小区、长宏小区、百纺公司宿舍、标准件厂宿舍、食品公司宿舍、红光玻璃厂宿舍、白竹小区、老法院宿舍、工商联宿舍、老农行宿舍、工行宿舍、黄家园