融创沈庄项目策略
道里全生态链创意平台
内容娱乐精神
创造热点事件
线上线下互动
网 推 原 则
制造大多数人向往 只有少数人拥有 才有价值
建立极致的标准 创造震撼的内容
提供场所和圈层 极致体验
高端奢侈品牌 推 广 特 点
树标杆？1井喷市场中的短兵相接 地王频出、大品牌扎推 标榜和“一刀切” 的方式不再适用于现在的郑州市场2 新广告法的严打 需要将重心放在内容营造和体验营造上3 回应融创品牌的深耕 融创品牌在郑州的战略布局
单纯依托制造项目“差异化”来树立高端形象 这种老思路难于现在的市场“突围”
高端品牌如何做高端？
一个68亩的项目，需要依托品牌 +“臻生活” 构建一个 对人和人家庭和家庭的拥抱，对个人兴趣爱好的追求，对文化艺术的感受回应的平台 才能称得上高端
地王 + 高价 + CBD核心
≠
高端
三大 标准
从用户切入 寻找客群痛点和需求
从品牌切入 寻找产品和品牌的连接
从市场切入 寻找解决办法，排除竞品
高净值人群
我们的用户
豪宅专家 臻生活体系
核心区CBD 超高层 大平层
郑州高级智识分子
金水区企事业机关单位
对标项目
高净值人群生活状态1从功能型消费 到品质和情怀消费的转变
从多场景寻求解决方法 到一个场景解决所有需求的转变
回到自己 回到自身需求 回到情感的真实 物质丰盛之后是内心繁华的索求……
一个炫耀财富的时代已经结束
物质资本积累向文化资本积累转移
家宅之于高净值人群
融创品牌
臻生活体系
核心CBD
超高层
大平层
品牌背书
匠人匠心
中国豪宅专家
臻生活体系
臻生活体系
给客户营造高端精品生活，提供独特的高品质产品与优质服务，并持续提升和完善
小结
丰 盛
优 质
温 馨
融创的平台资源 ……
豪宅专家 匠人匠心 服务定制 ……
人和人 家庭和家庭 ……
抵达内心的繁华
核心卖点
项目
小结
丰 盛
优 质
CBD核心资源 ……
土地定制 全生活周期 ……
感受物质的丰盛
中原风流人物的生活中枢
土地
服务
规划
臻生活
品牌
运营
区位：二环边；曼哈顿商圈辐射区域；紧邻核心干道金水路；成熟社区围合；高认可度
交通：两纵两横出行路网；距离地铁1号线燕庄站650米；东南西北四通八达
配套：商业、商务、教育、医疗、市政、生活服务等醇熟配套
资源：熊耳河滨河公园在侧；大隐于市；365天绿意富氧生活
定位体系：专属土地的高端精品
品质营造：匠心匠品，为全年龄业主设计生活场景
服务体系：业主说融创做，根据业主需求精细服务
社区文化：有温度的社区；家庭和家庭；人和人
专属定制：私人专属服务
文化艺术：反碎片阅读运动；吴晓波 大头思想食堂；理想的家宅 绘宅计划
生活方式：Yilan的生活美学网站
极致品质：有赞商城；工法展厅；系列展览“造物志”
情怀共鸣： ：百行百心百匠艺术展
场所体验：触动心灵的家宅 - 360VR体验厅；蔦屋书店 试体验店
圈子体验：甲第俱乐部
物质繁华的生活中枢
内心繁华的生活中枢
稀缺：全城少有的超高层住宅
高端：融创最高A标打造；北龙湖以外标杆豪宅
现代：现代风格立面
省心：全精装拎包入住
体贴：2555个车位；高配比满足停车需求
多元：多种产品选择
公共服务：衣物干洗代办服务；私人定制家宴；高品质家政服务；星级酒店代订；健康管理；就诊绿色通道；高尔夫预约；四点半课堂
定制服务：融创私董会平台；全球商家联盟；铂金管家服务；资产管理服务
实力：中国房地产上市公司TOP10 专家：中国豪宅专家，13年20余城，专注高端精品
全产品周期：拿地 - 产品营造 - 交房，始终从客户出发
全生活周期：看房 - 签约 - 交付 - 日常，始终优质
全服务周期：66个服务关键点，1136个标准服务动作
价值体系