B12
振兴时代广场综合楼和住宅楼工程
监理规划
2011 年　4　月　6　日　至 2012　年　12 月 25 日
内容提要：
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度和工作程序
监理设施
履行监理安全责任
监理单位（章）： 　
　 总监理工程师：
公司技术负责人：
　 日 期：　2011-4-4
江苏省建设厅监制
工程项目概况
1、工程项目名称：连云港振兴时代广场综合楼和住宅楼工程
2、工程项目地点：连云港市新浦区朝阳路与瀛州路交汇处
3、工程项目规模：本工程为一类高层综合楼，耐火等级为一级建筑.耐久年限为50年。裙房部分为框架结构.高层部分为框架剪力墙结构.抗震设防七度第三组，综合楼：建筑面积37084.68平方米，其中地下室：7492.88平方米。综合楼：地下一层车库，地上24层，主体总高度：96.80米。住宅楼：建筑面积9753.02平方米，地下车库一层，底层为商业及物管用房。住宅楼：共17层，建筑高度55.20米，采用桩基础工程：PHC-500（120）AB-C80-14,14管桩，单桩承载力特征值2200KN.桩顶标高-6.95米，共60根；PHC-500(100)A-C80-13,13管桩，桩顶标高-6.95，单桩承载力1950KN，共280根；PHC-400（90）A-C80-13,13管桩，桩顶标高—6.45米，单桩承载力特征值1450KN， 共356根；PHC-400-(90)A-C80-13,13管桩，桩顶标高—6.15米,单桩承载力特征值1450KN，共194根；
4、总建筑面积：46837.7m2
5、工程投资额：43980814.45元
6、工程工期要求： 计划开工日期：2011年4月6日到2012年12月25日
7、工程项目建设单位：连云港市振兴房地产开发有限公司
8、工程施工单位：连云港市振兴建筑安装工程有限公司
二、监理工作范围、目标和依据
（一）工作范围：工程设计文件和业主与承包人签订工程项目的合同文件规定的全部施工内容，包括业主因工程需要同意增加的工程变更内容的监理。即本工程在桩基、土建、水电、暖卫、消防，节能 保温 强弱电等专业范围内施工阶段的安全，质量、进度、投资、安全的全过程控制，包括工程建设合同的管理和协助施工过程中各有关单位的关系。
（二）监理目标：“三控制一管一协调”
建安总投资43980814.45元
工期目标：2011年 4 月6日开工,总工期625天。.
质量等级：合格。
（三）监理依据：
1、委托监理合同；2、业主与第三方签订的正式合同、协议及附件；3、设计文件、图纸及说明；4、合同工程量清单及说明；5、合同指定使用的标准图纸、技术规范、工程质量检验评定标准、试验规程等；6、国家、江苏省或连云港市颁布的监理法律法规；
三、监理组织机构、人员配备及岗位职责
监理组织机构：
针对本工程的专业特点和监理范围的要求，我公司将按直线制形式组建如下适应本项目的现场监理班子，并将根据工程的进展情况，进行适当的补充和调整。


监理人员配备：
岗 位
姓 名
性别
年龄
职 称
专 业
资 格
总监理
工程师
郁正藻
男
64
高级
工程师
工民建
国家注册监理工程师
专业监理
李 军
男
32
工程师
工民建
省注册监理工程师
专业监理
高军好
男
42
工程师