广西大学0#学生公寓楼工程
监理规划
编写人: 林慧玲
审批人:
广西建筑科学研究设计院工程建设监理公司
年 月 日
监理规划
我公司拟承担广西大学0#学生公寓楼工程的建设监理服务工作，为使业
主单位了解我公司的实力及就本工程所采用的监理方法，特制定本监理规划。
本监理规划编制依据：
1、《建设工程监理规范》；《建设工程质量管理条例》；《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国合同法》；《工程建设标准强制性条文》；国家部门和地方政府有关建设监理、工程质量、施工安全的管理办法和规章制度；工程设计图纸文件（含设计变更）及相关图集；工程招标文件、施工承包合同；报建手续文件资料；本工程委托监理合同。
2、国家现行强制性技术标准条文、现行建筑安装工程施工及验收规范、建设
主管部门出台的相关法规。
第一章、监理工作范围、内容及监理目标
一、工程概况：
1、工程名称：广西大学0#学生公寓楼项目
2、工程地点：广西大学东校园东门旁
3.工程规模：总建筑面积：22366㎡，含地下室（5772㎡）。其中：综合业务楼建筑面积：17628㎡，实验楼建筑面积为6587 ㎡。综合业务楼地下为1层，裙楼4层，地上共20层；实验楼地下1层，裙楼3层，地上共8层；两幢楼在3、5、7、9层通过空中连廓作为通道。建筑总高为86.5m.
本工程±000标高相当于绝对标高129.700m。
4.工程投资概算：约8000万元
5、建筑功能：
（1）、架空:设置地下停车库(战时人防),设备用房:水泵房、水池，空调机房、配电房、发电机房；
（2）综合业务楼：专业业务用房，配套资料房，会议室、监控室、计算机房等，20层为核应急指挥监控中心；
（3）实验楼：试验用房，配套资料室，会议室和少量业务用房等。
6、基坑开挖深度情况：本工程基坑开挖深度达7.6 m,属危险性较大分项工程,需编制监理细则并需进行专家论证;
7、地下暗挖工程情况： 无.
8、高大模板情况：（支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，施工面荷载大于10kN/㎡，或线
荷载大于15kN/m的模板支撑系统）：本工程最大跨度为20.0 m;首层(JG-11A)(2-A/2-10,2-12轴)梁宽×梁高=500×2800;(JG-47)在16.55 m标高处,预应力梁:800×1400×20000;非预应力梁: 800×1400×20000；(JG-48) 在85.15 m标高处,预应力梁:600×1300×17280；非预应力梁: 600×1300×17280；属危险性较大分项工程, 需编制监理细则并需进行专家论证;
9、城市房屋拆除爆破和其他土石方大爆破工程情况：无。
10、30 m及以上无法使用操作平台的高空作业工程情况：两幢楼在3、5、7、9层通过空中连廓作为通道，连廊长度13.35 m。9层空中连廊高度为34.00 m
11、本工程为框剪力墙结构，外墙为200厚页岩烧结砖，采用M7.5混合砂浆；
12、外墙做法：（1）、综合业务楼、实验楼1至4层（局部两层）外墙采用干挂石材饰面，塔楼（综合业务楼5-20层，实验楼5-8层）采用银灰色铝塑板装饰。
13、铝合金窗：采用粉喷涂铝合金窗框，玻璃采用浅灰色镀膜中空玻璃。外窗水密性不低于3级，外窗9层以下气密性不应低于3级，10层以上气密性不应低于4级。外窗抗风压不应低于4级（P3>2.5kPa）。
14、外墙保温做法：（由外到内）面层（石材、银灰色铝塑板）；4厚抗裂防水砂浆；20厚EVB保温砂浆；200厚页岩烧结砖；20厚混合砂浆。
15、屋面保温做法：挤塑聚笨乙烯泡沫塑料板40厚，20厚（最薄处）1：8水泥陶粒找2%坡；
16、屋面防水做法:
二、监理范围： 土建工程、给排水工程