传世金尊A
让您“躺赚的金融房产”
我们中国人，从古至今都是把房子当成安身立命的地方。
连年上涨的房价，更是让很多人把买房子当做投资。房子看得见、摸得着、涨幅快，作为固定资产增值，确实是一个很不错的选择。
但是，随着后疫情时代的来临，经济发展放缓，买房投资的矛盾越来越凸。
学区房政策变动、二手房指导价等限制，只要买房就能躺着赚钱的时代一去不复返，越来越多人买房投资更加谨慎。
信息来源于皇朝商业视频号
恒大集团带来的房地产思考
人口红利减少，
房子未来卖给谁，租给谁？
房价一定下跌！ 2020年新生儿1200万 2021年新生儿1062万 2022年新生儿956万 2023年新生儿902万
新华社：我国全面实行不动产统一登记 2023年4月25日，自然资源部部长王广华
在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布
我国全面实现不动产统一登记。
素材来源：新华社https://www.gov/yaowen/202304/25/content_5753163.htm
全国现有房屋6亿栋
▇确认不动产的产权归属：为未来税制改革奠定基础，是建立和实施不动产税制的前提，具备了征收不动产税的基础；统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。
不动产全国统一登记意味着什么？
注：以上资料解读源于央视新闻和中国新闻网
▼ 全国不动产统一登记 ▼
最重要的三大意义1.为产权保护提供基础
实现不动产统一登记
有利于提高资源资产利用效益和社会管理效益
并更好地保护不动产权利人合法财产权
保障不动产交易安全，维护正常的市场交易秩序。
在过去的不动产登记体系中，存在多个明显“不同”，不同登记部门 / 不同地区难以互通 / 房源性质不同等
普通民众的合法权益无法得到保障2.提升民众的相关办事效率
实现不动产统一登记
可有效减少政府行政成本，方便企业和群众，减轻当事人的负担。尤其是不少涉及到产权相关的需要分散登记的事务，在统一登记后的操作效率会大大提升。 3.有利于房地产长效机制的有效落地
实现不动产统一登记
有助于摸清全国房地产市场的实际情况
会使得调控政策的出台更加有效和精准
同时，也是推进房地产税的必经之路。
从此刻开始，国家知道你在全国有几套房/每套房价值多少/每套房面积多少…………
为精准计税提供理论基础
例：假设甲有一套房产（资产）卖给乙，价格是1000万（房产的货币市值：市场估值），乙首付300万并向银行贷款700万；
★买卖之前双方总财富： 1套房产（卖家甲）+300万现金（买家乙）
成交后楼市持续进入跌价周期（1000万降到500万），购房人乙因资不抵债而被迫按市价500万卖出房产并背负200万负债（购房人乙变成负资产）。
资产归于套利者，负债归于接盘侠
通过此次交易；
甲获得了1000万现金，
乙损失300万首付款并背负200万负债！
二、三十年后，有没有一种可能，车贷，房贷还完，房价暴跌，车子报废，回头看这一辈子，净忙着还钱了，家里没几样值钱的东西！白活了一辈子！
其实作为投资，还有一种“金融房产”值得考虑——传世金尊A终身寿险。
它不仅保值增值、更是躺着“收租”的房子，合同中白字黑字写明3%的复利，保额和现金价值会随着时间不断增长。