1 工程项目概况
1.1工程名称:
长沙市梅花岭镇芭蕉村委会综合办公楼
1.2 建设地点：
长沙市梅花岭
1.3 工程概况：
长沙市梅花岭镇芭蕉村委会综合办公楼位于长沙市梅花岭镇，该工程集门面、办公、住房、会议、礼堂为一体的综合性楼。人工挖孔桩基础，框架结构，建筑面积3800.5m2。共六层，一层为门面，二层为办公和小会议室，三至五层为住房，六层为礼堂和小会议室。建筑最高高度为29.50m。
1.3.1 工程条件
该工程“三通一平”工作已经完成，具备基本施工条件。
1.3.2 设计概况
1.3.2.1 主体结构工程
设计使用年限为50年。按六度抗震设防烈度，四级抗震等级设计。砼强度等级为C15—C30。施工图采用平面整体表示法（详<<03G101>>）。内墙容重小于或等于10KN/m3轻质砌体；外墙采用MU7.5粘土空心砖，M5混合砂浆。
1.3.2.2装饰工程：
外墙装饰采用外墙面砖、玻璃幕墙。室内装饰采用地砖地楼面、仿瓷涂料墙地砖内墙面、涂料顶棚、墙地砖踢脚。门采用玻璃门夹板门，窗为铝合金推拉窗。屋面采用刚柔性、钢化玻璃、柔性防水屋面。
1.3.2.3 电气安装
电气安装包括照明、空调系统，电视、电话系统等。
1.3.2.4 给排水安装
给排水包括室内生活给水、排水系统及室外供水、排水、消防栓系统。
1.4 工程投资
属于本次监理范围的工程投资约为200万元。
1.5 建设工期
计划工期为160天（日历天）
1.7 工程质量
工程质量等级为优良工程。
1.8 建设单位：长沙市梅花岭镇芭蕉村
1.9 设计单位：长沙市城乡建筑设计院
1.10 承建单位：西城建筑有限公司
2 监理范围
本工程施工阶段质量、进度、造价控制，安全与环境保护监督，合同、信息管理、组织协调及保修监理。
3 监理工作内容
3.1 参加施工图设计交底和图纸会审，并提出审查意见；
3.2 参加开工前第一次工地会议，并进行监理交底；
3.3 审查并确认承包单位提交的施工组织设计及施工方案，监督其执行；
3.4监督承包单位严格按照批准的施工图及有关文件，并遵照国家及地方政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量；
3.5监督承包单位按照施工合同和审批的工程进度计划施工，控制工程进度；
3.6 审查建筑材料、半成品、构配件及设备的订货，考核其性能能否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定；
3.7 核定工程变更文件；
3.8 组织对工程质量问题及质量事故的处理；
3.9 监督施工合同的履行，调解建设单位与承包单位之间争议；3.10定期或即时主持召开工地例会，检查工程进展情况，协调各
方之间的关系，处理需要解决的问题；
3.11 参与分项、分部工程、关键工序和隐蔽工程的质量检查和验
收，认定工程进度，审查工程款支付申请表和竣工结算报表；
3.12 组织工程阶段性验收及竣工初验，参加竣工验收；
3.13 监督施工现场安全防护、消防、文明施工、现场及卫生情况，并提出改进意见；
3.14 审查、督促竣工资料的编制与移交；
3.15 对在保修期中出现的设计问题、设备质量问题、施工问题提出监理意见，监督实施。
4 监理工作目标
监理目标体系由质量、进度、造价控制，施工安全、环保监督，合同信息管理，组织协调等组成，主要目标是实现质量、进度、造价三大控制