昆山三一重机20#、13#、管子厂房、南区活动中心、南区餐厅工程
监理规划
2011 年　6　月　1　日　至　　2011年　12　月　31　日
内容提要：
工程概况
监理工作范围、目标和依据
监理组织机构、人员配备、岗位职责
监理工作内容、方法和措施
监理工作制度、工作程序
监理设施
监理单位：江苏兴盛工程咨询监理有限公司
总监理工程师：
公司技术负责：
　　　　　 日 期：　　　　　　　　　　 　
江苏省建设厅监制
目 录
工程项目概况……………………………………………………………………………2
监理工作范围……………………………………………………………………………2
监理工作内容及目标……………………………………………………………………2
监理工作依据……………………………………………………………………………5
项目监理机构的组织形式及人员配备计划……………………………………………6
监理机构人员的岗位职责……………………………………………………………6
监理工作程序……………………………………………………………………………15
监理工作方法及措施……………………………………………………………………22
监理工作制度……………………………………………………………………………31
监理设施…………………………………………………………………………………31
监理资料管理……………………………………………………………………………37
监理表格…………………………………………………………………………………38
1. 工程概况:
1.1工程名称：三一重机昆山20#、13#、管子厂房，南区活动中心，南区餐厅工程。
1.2工程地点：江苏省昆山开发区东城大道。
1.3建设单位：昆山三一重机
1.4勘察单位：苏州市民用建筑设计院有限责任公司勘察三所（资质等级甲级证书编号101155-KJ）
1.5设计单位：中国机械工业第三设计研究院
1.6施工单位：上海机械施工有限公司；江苏金土木建设集团有限公司。
1.7监理单位：江苏兴盛工程咨询监理有限公司
1.8工程建设面积及造价：建筑面积约 12.88万 平方米，其中主厂房一层，附房三层造价约为 5000 万元
1.9工程特点：
本工程铺房为三层框架结构，局部为钢结构屋面，本钢结构柱间距12.0米（中柱）和6.0米（边柱）跨度24.0米。
本工程结构设计为50年，檩条等结构为25年；建筑安全等级二级，耐火等级厂房按丁类，耐火等级按二级设计；抗震设防烈度7度，建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级三级。
基础部分为预应力砼管桩，砼等级为C30，承台、短柱、地梁砼等级为C30；主体部分砼强度等级为：柱基顶—4.75标高为C35、4.75—屋顶标高为C30，梁板为C30.
外墙装修：车间外墙夹芯板饰面，车间0.200以下外墙部分为砖饰面，铺房外墙局部石材饰面具体见立面图。
内墙装修：乳胶漆墙面（除卫生间所有砖墙的墙体），卫生间为瓷砖墙面。
建筑节能：屋面挤塑板保温层40厚；外墙聚苯颗粒保温浆料30厚；外窗（含阳台门透明部