TOURISM WELLNESS SIGHTSEEING TREATMENT MEDICAL FITNESS HEALTHCARE LEISURE 中国康养旅游 BEAUTY 发展与趋势 RECOVERY TRAVEL 戴 德 梁 行 研 究 院 ANTI-AGING MIND-BODY CONTENTS 目录 第一部分 康养旅游的内涵 及发展历程 04 融合康养元素，以旅游为载体的康养旅游成为行业新风口 国内外康养旅游发展历程 05 06 08 国内康养旅游行业发展现状 第二部分 康养旅游发展模式 及盈利模式浅析 10 康养旅游的发展模式 11 16 18 康养旅游产品 组合及盈利模式简 析 房地产开发商 领投 ，面 向老年康旅的中国康养旅游现状 第三部分 康养旅游发展趋势 研判 22 新冠肺炎疫情驱动康养旅游向“大健康”及“大养生”进行融合 23 24 25 26 28 30 32 趋势一 以健康中国为核心，跨产业、泛行业政策深度融合助力康养旅游发展 趋势二 不同 年龄层人群对健康的理解，及对康养需求的变化助推康养旅游产品 迭代 趋势三 自然、人文及康养元素植入推动康养旅游产品 元素的年轻化及多元化 趋势四 产品 组合渐进发展，市场主体联合发展，供应来源 多元发展 趋势五 金融支持康养旅游可持续的健康发展 趋势六 缺失元素逐渐完善 ，康养旅游发展逐步规范化 PREFACE 序言 上世纪90年代末，我国旅游地产开始发展，进入新千年， 康养旅游进入“医疗加养老”的“双轨探索”，整体市场仍 处于萌芽阶段。2020年年初新冠肺炎疫情的大爆 发促进“大 健康”与“大养生”两大新康养元素纵向融合的同 时，向智 慧健康、生活方式等领域横向延伸。新时代新环境下，更“惜 命”的80、90后成为康养旅游的C位客群。在政策环境走 向多维融合，健康需求焕新的背 景下，康养旅游受众、元素、 产品 组合、市场主体快速迭代，金融支持及缺失元素的陆 续 补齐后，中国的康旅行业将逐步走向可持续性的规范化发展。 本文旨在对以上课题进行探讨。 张晓端 戴德梁行华南及华西区研究部主管 xiaoduan.zhang@cushwake 中 国 康 养 旅 游 的 发 展 与 趋 势 3 01 第一部分 康养旅游的内涵 及发展历程 融合康养元素，以旅游为载体的康养旅游成为行业新风口 国内外康养旅游发展历程 05 06 08 国内康养旅游行业发展现状 4 戴 德 梁 行 研 究 院 融合康养元素 以旅游为载体的康养旅游 成为行业新风口 引言 谈及康养旅游，学术界往往会拆分出“康”和“养”元素来进 行独立研究 “康”旅游，以治疗身心上 的健康不足成为主要 目的， 还是 “康和养”，并未达成共识。结合康养旅游在全球范围 的 对 应 的 英 文 应 为Medical 发展历程，以及我国康养发展的现状，同 时参考了中外学术界 Tourism；“ 养” 旅 游， 则 及研究机构对康养旅游的研究成果，我们将对康养旅游的研究 侧重 于维持或强化个人的健 聚焦于“康和养”的融合发展模式，其特征包括：健康为主题， 康 元 素， 英 文 为Wellness 逗留时间 长，专业性强及反向流动（图 1）。同 时，预期在现 Tourism。 阶段及未来比较长的一段时间 内此种模式都将是 康养旅游的主 要内涵并主导康旅产业的发展。 Institute, G lobal Wellness Tourism Economy, 2013 & 2018 图1 康养旅游（Health and 康养旅游的四个特征 Wellness Tourism）指通过养 颜健体、营养膳食、修心养性、 关爱环境等各种手段，使