沈阳万科品牌 下半年推广思路 一：上半年推广总结 二：下半年推广思路 提纲 一：上半年推广总结 年度主题 改变城市·改变生活·改变世界 推广任务 1、建立，强化年度主题“改变”的认知 2、将20年品牌发布会打造成极具声势的活动 主要出街作品 报纸 品牌手册 品牌发布会 临时事件物料 上半年总结 线上，年度主题“改变”顺利落地，价值点全装修和工业化创意输出，体现万科观点及决心。 线下， 《改变》 、《沈阳沈阳》、《我和沈阳20年 》三大影片、《品牌画册》，及《20年，我们一起改变》品牌发布会的成功举办，体现万科品质与口碑。 互动上，公园大道官微、限购令下万科价值输出，品牌发布会推广传播，反应敏捷迅速，快速形成话题，赢得强烈关注。体现万科速度与激情。 万科品牌影响力领导者地位，得到进一步强化。 年初制定的“五个一”计划逐一落地：一个主题、一个宣传片、一本品牌宣传册、一场发布会、一场运动会 恭喜 沈阳万科 上半年完美收官！ 下半年精彩继续…… 下半年营销任务 三季度27.6亿销售额，四季度21.9亿销售额。 推广任务 1、主题持续落地，不断强化万科品牌领导者市场认知 2、为项目销售带来更多可能 下半年机会节点 7 8 9 10 11 12 第十二届全运会 第十二届全运会：中国国内水平最高，规模最大的综合性运动会（8.31-9.12） 我们该如何借势呢 但是 竞品分析 竞品分析 竞品分析——中海 年度主题 “中海达人家庭欢乐颂第二季”暨“2013沈阳中海八大社区家庭才艺大赛” 中海品牌线上主打其销售面积和销售套数沈阳第一，摆肌肉，展示实力。线下多以社区间联动的形式来维系老业主。 1、手拉手碧桂园银河城爱心夏令营 2、鞍山岫岩贫困地区“爱心行动” 碧桂园没有统一的品牌形式展现，其主要依靠一些线下活动和公益活动来提升品牌形象。产品线中主打银河城的单项销售冠军。 竞品分析——碧桂园 金地集团“优雅转身、“全新升级“2013品牌主题发布会召开，并推出其更高品质的“褐石系列”产品！ 竞品分析——金地 “印象恒大”摄影大赛 恒大今年联合搜房网举办了“印象恒大”摄影大赛，无其他品牌层面的动作。 竞品分析——恒大 华润在品牌层面上为了提升品牌美誉度，改善业主生活环境，针对橡树湾和凯旋门两大社区开展了一场“春风行动”。此行为在网上获得了极大好评。 其还冠名沈阳所有全运会爱心服务站，这对其品牌形象是一个极大地利好。 竞品分析——华润 竞品分析——保利 喝彩青春，我们在一起”活动 蓝天下绿色家 保利与业主健康住宅行动 保利举办的“蓝天下 绿色家”，在沈阳近十处热点地段开展了“万株绿植全城大派送”的环保活动，极大提高了品牌美誉度，引起了媒体的关注。 竞品分析——保利 竞品分析——龙湖 各品牌逐渐重视品牌传播的价值，推广动作逐渐丰富，以活动为主，但不成系统。 下半年的传播中心逐渐转向全运会，以华润为主，赞助全运项目。 竞品分析总结： 进一步了解全运会…… 第十二届全国运动会 全民健身 共享全运 全运会宣传 沈阳作为主赛区城市，已全面进入“全运时间”, 各大品牌争相赞助… 华润置地 “V爱驿站”是第十二届全运会沈阳赛区城市志愿者服务站，简称V站。设置在沈城的重要交通枢纽、商业网点、旅游景点、文化活动场所以及网络空间等区域，分为固定V站、合作V站、移动V站、网络V站四类模式。 赞助承包全运会沈阳赛区V站 “与您携手 为全运加油”沈阳赛区V站揭幕仪式 “V爱而行”华润置地徒步大会 “全运会志愿者形象大使 ”招募 “万人齐聚 V爱集合”系列活动之华润置地大型冰上表演 营销动作： 宣传口号：华润置地 为全运加油！ 华润借势全运会营销动作 华润借势全运会营销动作 万达集团 出资6000万元赞助第十二届全运会 万达集团打造沈阳奥体万达广场项目，建筑面积56.3万平米，由三栋43层写字楼、一栋六星级酒店、一栋三星酒店及四栋高层豪宅组成的城市综合体项目，其中六星级酒店为2013年全运会的新闻中心和官员接待中心全运会的配套工程。 万达借势全运会营销动作 绿城集团 获第十二届全国运动会沈阳赛区全运村开发建设权 绿城借势全运会营销动作 绿城借势全运会营销动作 巨资投入，换来全运会元素、标志等的使用权及全运会主要场地铺天盖地的广告投放权。 SO 在全运期间，万科品牌理念的传播若想具有影响力，单纯的喊口号（为冠军加油），摆肌肉（销冠）是不够的，我们需要一个极具穿透力，有高度，和客户深入情感沟通的角度关联全运及新颖的传播方式。 面对华润、万达、绿城， 万科如何在全运期间突围？ 奥运史上经典的非奥运营销分享 nike mini & NIKE，一家不是奥运会TOP赞助商的企业，一场广告中不能有任何奥运字眼的品牌推广，却以“活出你的伟大”逆袭，成为奥运期间最大的赢家。 奥运成功案例（NIKE） 李娜女网单打首轮出局 　　 叶诗文以破世界纪录的成绩夺得 王明娟奥运女子举重比赛中夺冠　　 在女子十米气手枪中国夺得第一和第六名 NIKE 中国男篮奥运首场比赛失利　　 写给美国男篮梦十队　　 中国男子举重队失意　　 易思玲摘得首金获众人关注，喻丹只得铜牌被解说忽略姓名　　 NIKE 奥运成功案例（ MINI ） MINI虽是奥运会赞助商，却用最具个性的方式打出“激动第一，比赛第二” 反传统奥运口号。