中国（南京）卓越形象创意公司 “长江之家”品牌专案小组 2000年7月 7—9月广告表现提案 一、策略说明 从品牌规划角度，提出“长江之家”品牌写真 ，作为统领“滨江风情”、“德国灵感”、“网络社区”三大诉求的主线和轴心。 策略一 率先发动“圈地运动”，确立长江之家“第一家滨江生态社区”、“第一家德式风情社区”、“第一家网络智能社区”的三大领先概念，形成差异化竞争优势！ 策略二 在“圈地运动”取得效果，概念优势形成后，逐点进行人性化诉求，将概念优势转化为现实的竞争优势，促成最终消费。 策略三 以四大活动（“深圳之旅”夏令营、江心洲一日游、“看房送房”、德国啤酒节或音乐会）为辅助，制造新闻热点，吸引社会关注，同时积累目标消费者资讯，为后期强销做准备。 （具体方案及表现略） 策略四 二、品牌写真 德国 异国情调 高品质 精致 自然风光 时尚生活 品牌联想 长江之家 远离都市喧嚣 诗意安居 让你尽情体验生活质量与意义 品牌写真 （ 品牌写真不仅是对我们楼盘定位及个性“德国灵感，演绎滨江风情”的心理化描述，同时也为我们整个广告运动奠定了诉求基调。） 三、广告表现 品牌写真 网络社区 德国品质 滨江风情 （见下页） 表现思路 滨江风情 未来中心社区 滨江路及休闲带 现实 生态度假村 园景江景融合 滨江生态环境 规划 德国品质 灌木绿化 规划 一流设计 明窗外飘窗 弧性立面 建筑 色彩处理 人车分流 27种进口材料 全程监理 质量 社区文化建设 主题社区 人文 环境 框架结构 网络社区 管理：物业先行 安保：现代更夫 智能化 管理：水电监控 管理：信息服务 网上售房 网络家庭 安保：可视对讲 安保：数字围墙 管理：远程抄表 网络化 1、诉求三大卖点 强化三大概念 广告表现 表 现 一：滨江篇 标题：滨江无价，置身其中 副标：长江之家——南京第一家滨江生态社区 表 现 二：德国篇 标题：德国品质，触手可及 副标：长江之家——南京第一家德式风情社区 表 现 三：网络篇 标题：网络未来，尽在掌握 副标：长江之家——南京第一家网络智能社区 2、精准挖掘 人性诉求 广告表现 表 现 四：社区网篇 标题：联网更联心 副标：南京第一家社区服务网站即将为您开通 ?EXIS AD 2000年7月5日 谢谢大家！Thanks！