文本描述
XXXX酒店商业计划书
目录
项目摘要…………………………………………………………….
一、项目概述……………………………………………………………….
二、项目优势……………………………………………………………….
三、项目背景……………………………………………………………….
四、项目投资计划………………………………………………………….
环境评估……………………………………………………………
一、区位优势………………………………………………………….…
二、区域经济…………………………………………………………….1
三、旅游资源……………………………………………………1
酒店行业分析…………………………………………………… 1
一、中国旅游饭店业概况………………………………………………1
二、国际饭店集团竞争中国市??
三、国际饭店管理模式比较……………………………………………2
四、高星级酒店的盈利分析……………………………………………2
五、XX酒店管理公司………………………………………………2
市场分析………………………………………………………….2
一、XX酒店概况………………………………………………………2
二、酒店经营指标分析…………………………………………………2
三、竞争对手及发展态势………………………………………………2
四、项目定位……………………………………………………………3
项目公司…………………………………………………………….3
一、公司简介……………………………………………………………3
二、公司结构………. …………………………………………………3
三、股权结构……………………………………………………………3
四、管理团队……………………………………………………………3
五、项目其他背景………………………………………………………3
项目规划……………………………………………………………3
一、项目位置……………………………………………………………3
二、法律明细……………………………………………………………3
三、项目详细规划………………………………………………………3
项目实施计划…………………………………………………….4
一、项目建设规模………………………………………………………4
二、项目现状和建设期…………………………………………………4
项目投资分析…………………………………………………… 4
一、投资估算……………………………………………………………42.
二、参数预测……………………………………………………………4
三、融资计划及还款方案………………………………………………4
第一章 项目摘要
一、项目概述
XXXX大酒店是与国际XX酒店集团签约合作的国内第六家XX大酒店，是一家继大连、重庆、上海、北京、南京之后，通过国际XX酒店集团严格评审入围和参与合作的国际五星级涉外旅游酒店。
XXXX大酒店集旅游、商务、娱乐、餐饮等多功能于一身，位于XX市CBD区域，购物、交通十分便利，濒临大海，与鼓浪屿遥遥相望，风光旖旎。
总投资概为7500万美元，酒店用地面积3367.917平方米，建筑面积为43793平方米，地下三层，地上二十九层，总高度为99.15米。
酒店建成后，凭借国际XX酒店管理公司的专业化管理，将成为XX档次最高的五星级酒店，其专业的国际经营理念必会带来丰厚的投资回报和良好的社会效益。
二、项目优势
黄金地段、得天独厚
XX市政府重点支持项目
国际著名酒店管理公司专业化管理
办妥土地房产证、土建已经开工，正进行地基建设
筹建单位成功开发过多个大型地产项目
三、项目背景
XX是中国东南沿海重要的旅游口岸，拥有鼓浪屿等三个国家重点风景名胜区，并获得国际花园城市和优秀旅游城市等荣誉.
XX已成为中国南方重要的对台贸易口岸，这里每年由中央政府主持举办经贸盛会“中国投资贸易洽谈会”和“对台出口商品交易会”，多种大型专业会展经常在XX举办。
XX经济高速发展，是中国东南沿海经济繁荣带的龙头。自XX成立特区以来,已有戴尔(Dell)、柯达(Koda)、通用电器(General Electric)、可口可乐(Coca cola)、太古飞机维修公司(Swire Aircraft)、麦德龙(MetroAG)等世界五百强公司入驻XX,同时每年有大量国际、国内商务人士来XX观光旅游.
XX市目前有四星级以上酒店六家、五星级酒店一家。鉴于XX的高星级
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