话题营销
Part3
让城市因话题而疯狂
推广话题
1
名称话题
3
4
渠道话题
5
现场话题
2
节点话题
话题营销
销售策略
项目话题营销，挑战城市神经底线，引发城市舆论热潮
洋房 花园墅院
绝妙名称易容术
花园：都市繁忙生活的休憩点，只为那一份宁静与安逸。墅院：别墅般的高质生活，院落生活，尊贵身份体现。花园墅院：万科城-建筑精神与人文精神的完美结合。南院：一楼三个私家园林，拥有私密生活；北院：空中二楼也能享受庭院生活；上院：三楼惬意露台，沐浴阳光雨露。
名称话题
享受生活，怎能没有花园墅院。
节点话题
推广话题
渠道话题
现场话题
电梯房 全息高层
全息：可以让从物体发射的衍射光能够被重现，其位置和大小同之前一模一样。从不同的位置观测此物体，其显示的像也会变化。高层：十字型独特结构，无敌视野，全新景观。全息高层：360°旋转视觉，变化的视角，不同的景观感受。
比IMAX电影更强悍的视觉震撼，全息高层无敌视野。
名称话题
节点话题
推广话题
渠道话题
现场话题
绝妙名称易容术
一鸣惊人，未曾亲临，已被传说
名称话题
节点话题
推广话题
渠道话题
现场话题
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
节点二：售楼部及绿化广场开放4月中旬
节点一：售楼部开放前3月-4月中旬前
节点三：样板房及展示区开放4月底-五月初
节点四：洋房产品达到上市条件，开盘五月初
节点五：高层产品达到上市条件，开盘八月底
租用临时售楼部，开始蓄客；在售楼部未建好前，封锁楼盘，不准外界观看。
神秘
惊喜
高调
深化
爆发
全城高调启动，春季房交会，寻找10名万科服务挑刺者，万元大奖等您拿。
长沙首创售楼部专业人士评价会，午夜开放，给您惊喜；绿化广场篝火晚会让您期待。
认购客户，500张世博会门票抽奖，亲临世博会，家的旅途始于万科馆。
独孤求败，搜房网讨论会，PK全城高层；全息高层，秋季房交会狂欢IMAX电影节，电影院现场认购。
神秘 惊喜 高调爆发 深化
附：临时售楼部选址
建议一：租用项目附近酒店大堂范例：长沙顺天黄金海岸大酒店（A）理由：位于开福区芙蓉北路浏阳河北岸，距离本项目近。；本酒店为四星级酒店，客户群体属于中高端客户与本项目客户群体相符；酒店大堂装修辉煌，节省临时售楼部装修费用。建议二：租用项目周边商场一楼入口处范例：长沙美美百货(B) 理由：客户群体高端，与项目相符，昭示性好。
顺天黄金海岸大酒店
美美百货
一鸣惊人，未曾亲临，已被传说
名称话题
节点话题
推广话题
渠道话题
现场话题