单位 代码 ： １ ０ ０ １ ０
： ２３
学号 ｚ １
此 京 化 工 太 摩
专 业 学 位
硕士研究生学位论文
题目 Ｐ Ｈ 表他夺＾Ｔ ５ ： ｌ
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期 丨 年月 北 京化工大学学位论文 原 创 性声明
本 人 郑 重 声 明 ： 所 呈 交 的 学位 论 文 ， 是 本 人 在 导 师 的 指 导 下 ，
。
独 立 进 行研宄 工作 所 取 得 的 成 果 除 文 中 己 经注 明 引 用 的 内 容 外 ， 本
论 文 不 含任何其他个人 或集体 己 经发表 或 撰 写 过 的 作 品 成 果 。 对本 文
的 研 宂做出 重 要 贡 献 的 个 人和集 体 ， 均 己 在 文 中 以 明 确 方 式标 明 。 本
人完 全 意 识 到 本 声 明 的 法 律 结 果 由 本 人 承 担 。
ｌ
作 者 签 名 ： 日 期 ： ＷＩ
关于论文使用授权 的说 明
学 位 论 文 作 者 完 全 了 解 北 京 化 工 大 学 有 关 保 留 和 使 用 学 位 论 文
的 规 定 ， 即 ： 研 宄 生在 校 攻读 学位 期 间 论 文 工 作 的 知 识产 权 单 位 属 北
京 化 工 大 学 。 学校 有 权 保 留 并 向 国 家 有 关 部 门 或机 构 送 交 论 文 的 复 印
，
件 和 磁 盘 允许学位 论 文 被查 阅 和 借 阅 ； 学 校 可 以 公 布 学 位论 文 的 全
部 或 部分内 容 ， 可 以 允 许采 用 影 印 缩 印 或 其 它 复 制 手 段保 存 汇 编
学位 论 文 。
□ 论 文 暂不 公 开 （ 或 保密 ） 注释 ： 本 学位 论 文属于 暂 不 公 开 （ 或
） 范 围 ， 密 后 适 用 。
保密在＿年解 本 授权书
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泣 非 暂 不 公 开 （ 或 保密 ） 论 文 注 释 ： 本 学 位 论 文 不 属 于 暂 不 公 开
（ 或保 密 ） 范 围 ， 适 用 本 授权书 。
作 者签名 ： ＾卜 日 期 ：
导 师 签 名 ： 日 期 ： 学位论文数据集
中 图 分 类 号 Ｃ ９ ３ 学 科 分 类 号 ６３ ０ ． ４０
论 文 编 号 １ ０ ０ １ ０２ ０２ １ ０００５ 密级 公 开
学 位 授 予 单 位 ＿
Ｈｉ °° １ ０学 位授予 单位名 称北 京 化 工 大 学
代 码
作 者 姓 名 管 洪 钰学号２ ０ １ ９ ２ ３ ００ ０ ５
工 商 管 理 （ ＭＢ Ａ ） 获 学 位 专 业 代 码１ ２ ５ １ ００
称
课 题 来 源 自 选研 究 方 向工 商 管 理
论 文 题 目ＰＨ 房 地 产 公 司 非 正 式 用 工 风 险 管 理研究
关 键 词 非 正 式 用 工 、 房 地 产 公 司 、 风 险 管 理
￣ ￣
＊
日 ５
论 文 答 辩 期 ２ ０２ １ 年 月 ２ ６ 日论 文 类 型 应 用 研 究
学位论文评 阅 及答辩委员 会情况
—
姓名 职 称 Ｘ 作 单位 学 科 专 长
｜ ｜ ｜
指 导 教 师陈 明 教授 北 京 化 工 大 学工 商 管 理
企 业 导 师 黄 海 涛高 级技工 呼 市 市 场 监 督管理 局人 员 管 理
评 阅 人 １ 盲 审 评 阅 人 Ａ
评 阅 人 ２盲 审 评 阅 人 Ｂ
评 阅 人 ３盲 审 评 阅 人 Ｃ
答辩委员 会主＾吴卫红教授北京 化 工 大 学 财务管 理
答 辩 委 员 １ 吴 卫 红教授北京化 工 大 学 财 务管理
答 辩 委 员 ２张爱美教 授北京化 工 大 学 会计
答 辩 委 员 ３蔡 中 华教授北京化 工 大 学 知 识产权
答 辩 委 员 ４刘 锐剑副教授北京 化 工 大 学 企业管 理
教 授级高 北 京市特种设 备
答 辩 委 员 ５宋金钢 项 目 管理
级 工 程 师检 测 中 心 Ｐ Ｈ 房地产公 司 非 正式用 工 风险管 理研究
摘 要
在 Ｐ Ｈ 房 地 产 公 司 经 营 规模 增 加 的 同 时 ， 人 力 资 源 管 理 结 构 也 日 渐趋
于 复 杂 化 ， 用 工 管 理 的 压 力 也 越 来 越 大 ， 随之而 来 的 用 工 风 险 也 更 高 ， 与
正 式 员 工 的 用 工 风 险 相 比 ， 非 正 式 用 工 的 用 工 风 险 更 加 突 出 ， 成 为 制 约
Ｐ Ｈ 房 地 产 公 司 用 工 管 理 的 主 要 障碍。 当 前 Ｐ Ｈ 房 地 产 公 司 非 正 式 员 工 在
企业 中 占 有 很 大 的 比 重 ， 但 非 正 式 员 工 的 学 历 水 平 低 于 正 式 员 工 ， 培 训 频
次低 ， 在 聘 用 薪 酬 离 职方 面 较 正 式 用 工而 言 ， 缺 乏 严 谨 性 ， 非 正 式 用
工 存 在 很 多 不 可 控 的 因 素 ， 可 能发 生 用 工 风 险 。 因 此 ， 发 现 Ｐ Ｈ 房 地 产 公
司 非 正 式 用 工 风 险 因 素 相 对 显 著 ， 对 此进 行 优 化 对 提 升 风 险管 理 水 平 具 有
重 要 价 值 。
本 文 以 Ｐ Ｈ 房 地 产 公 司 非 正 式 用 工 风 险 管 理 为 研 究 重 点 ， 以 文 献 分 析
法 、 访 谈法 、 问 卷调查 法 、 案 例 分 析 法 等 多 种 方 法 ， 结 合对 非 正 式 用 工 及
Ｓ Ｐ Ｓ Ｓ ，
风 险 管 理 的 相 关 文 献 与 理 论 的 分 析 与 梳 理 ， 运 用 数 据 分析软 件 结
合 德 尔 菲 法 、 层 次 分 析 法 ， 借 助 模 型 分 析风险权 重 ， 对 Ｐ Ｈ 房 地 产 公 司 风
险 管 理进 行 实证 量 化 分 析 ， 通 过对 用 工情 况 的 了 解 ， 运 用 访 谈 法对高 层 管
一
、
理 者 、 中 层 管 理 者 般 管 理 者及 骨 干 员 工 进 行 访 谈 ， 并 结 合 参 与 访 谈 调
一
研 的 各 阶 层 意 见 ， 筛 选 出 访 谈 中 反 复提 及 的 些 风 险 因 素 ， 并 经过归 纳 和
３ ５ 。 １
整 理 ， 得 出 初 步 个 风 险指 标 进 而 利 用 德 尔 菲 法 ， 选 取 ７ 位 专 家 参 与
２ ８
问 卷 调 查 ， 最 终 筛 选 出 个 风 险 指 标 ， 得 到 完 整 的 Ｐ Ｈ 房 地 产 非 正 式 用
工 风 险指 标 。 采 用 ＡＨＰ 层 次 分 析 法 确 定 Ｐ Ｈ 房 地 产 公 司 非 正 式 用 工 风 险
评 价 指标 权 重 ， 得 出 五类 风 险 ， 胜 任 力 风 险 、 经 济 法 律 风 险 、 流 动 性 风 险 、
管 理 风 险 、 政 策 环 境 风 险 。 Ｐ Ｈ 房 地 产 公 司 在 非 正 式 用 工 风 险 的 二 级 指 标
二
得 分率 上 均 较 高 ， 除 经 济 法 律 风 险得分 率 在 ７ ５ ％ 以 下 外 ， 其 余 各 级 指 标
得 分率 均 高 于 ７ ５ ％ ， 证 明 公 司 在 非 正 式 员 工胜 任 力 风 险 、 法 律 法 规 风 险 、
、
人 员 流 动 性 风 险 管 理 风 险 及政 策 环 境 风 险 五个 方 面 的 防 范 能 力 均 较 弱 ，
需 要 加 强 风 险 防 范 能 力 ， 以 降低 公 司 非 正 式 用 工 风 险 。
基 于 当 前 Ｐ Ｈ 房 地 产 公 司 非 正 式 用 工 的 风 险 问 题 ， 本 文提 出 规 避 风 险
的 非 正 式 用 工 风 险管 理 对 策 ， 改 善 Ｐ Ｈ 房 地 产 公 司 非 正 式 用 工 风 险 。 通 过
工 、 ，
改进 非 正 式 用 培 训 建 立 开 放 和 谐 的 用 工 环 境 以 改 善 胜 任 力 风 险 ； 通
、 ，
过 防范 经 济 法 律 风 险 依 照 法 律 解 决 劳 动 争议 以 改善 经 济 法 律 风 险 ； 通
工 、 工 ，
过 改善 非 正 式 用 待 遇 强 化 非 正 式 用 离 职 管 理 以 改 善 流 动 性 风 险 ；
Ｉ 、
以 综合提 升 非 正 式 用 工 管理 能力推进 非 正式 用 工 制度 改革， 以 改善 管 理
、
风 险 ； 通 过 强化 各 种 就业相 关 的 立 法 工作 纳 入 劳动 稽 查 范 畴 ， 以 改善 政
策 环境 风 险 。
关键词 ： 非 正式 用 工 ， 房 地产公 司 ， 风 险管理
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