东莞房地产市场月报 2022年01月 房产市场 市场供应 市场成交 排行榜 土地市场 整体市场 排行榜 目录 宅地市场 热门地块 商办市场 房地产政策 房地产政策 房产市场 市场成交|成交量价 2022年1月，东莞市商品住宅成交均价为28113元/㎡，环比下降10%，同比下降4.9%；成交面积为21.28万㎡，环比下降41.7%，同比下降76. 2%。 东莞市商品住宅成交量价走势 万㎡ 100 元/㎡ 35000 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 30000 25000 20000 15000 10000 5000 0 21-01 89.51 29560 21-02 24.31 29186 21-03 28.03 23929 21-04 30.8 21-05 39.47 24847 21-06 54.88 26943 21-07 45.89 26935 21-08 30.1 21-09 27.9 21-10 50.38 30410 21-11 20.4 21-12 36.53 31246 22-01 21.28 28113 成交面积 成交价格 24553 26906 26820 23265 成交面积 成交价格 市场成交|成交结构 从面积段来看，90(含)- 100㎡面积段成交627套，同比下降18.68%，套数占比同比上升9.4个百分点；从总价段来看，300万元以上总价段成交647套，同比下降59. 26%，套数占比同比下降15.1个百分点。 东莞市新房成交面积段对比 东莞市新房成交总价段对比 41.0% 34.3%300万元以上 4.4% 5.2% 180㎡以上 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 100(含)-120㎡ 33.7%90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 19.6% 20.4% 18.0% 250(含)-300万元 7.5% 7.5% 33.2%200(含)-250万元 150(含)-200万元 120(含)-150万元 100(含)-120万元 80(含)-100万元 60(含)-80万元 17.0% 12.1% 14.4% 11.0% 25.8% 22.0% 2.7% 1.8% 0.4%0.1% 0.4%0.5% 1.0%1.0% 0.1%0.1% 0.1% 27.9% 11.7% 11.1% 5.5% 8.4% 60(含)-80㎡ 40(含)-60万元 0.2% 60㎡以下 40万元以下 2021 2022:1 2021 2022:1