目 录 前言 宁波经济技术开发区****建设监理公司概况……………………… 第二章 ****住宅小区二期E区工程监理大纲………………………… 第一节 工程概况、监理总目标及监理依据………………………………… 第二节 监理组织……………………………………………………………… 监理组织结构………………………………………………………… 项目监理人员组成表………………………………………………… 驻地监理人员职责…………………………………………………… 监理人员工作守则……………………………………………………1 廉政公约………………………………………………………………1 质量控制………………………………………………………………1 工程质量控制工作流程图……………………………………………1 质量事前、事中、事后控制…………………………………………1 质量控制工作方法……………………………………………………1 质量监理控制措施……………………………………………………1 建筑工程主要分部分项工程质量监理要点…………………………1 工程常出现的质量问题及监理控制措施……………………………5 进度控制………………………………………………………………5 进度控制监理工作流程图……………………………………………5 进度事前、事中、事后控制…………………………………………5 进度控制监理方法……………………………………………………6 进度控制监理工作措施………………………………………………6 投资控制………………………………………………………………7 投资控制监理工作流程图……………………………………………7 投资事前、事中、事后控制…………………………………………7 投资控制监理要点……………………………………………………7 投资控制监理工作措施………………………………………………7 第六节 合同管理………………………………………………………………7 第七节 组织协调………………………………………………………………8 第八节 安全、文明施工监控…………………………………………………8 第九节 关键点及主要质量控制点……………………………………………9 第十节 监理工作基本制度……………………………………………………9 第十一节 旁站工作计划………………………………………………………10 第十二节 监理单位业绩表……………………………………………………10 第十三节 总 监 理 工 程 师 简 介……………………………………….11 第十四节 办公设备及检测仪器投入计划……………………………………11 第十五节 文本格式 ……………………………………………………………11 附件一、监理单位资信部分 前 言 ****住宅小区二期E区工程位于江北区****路以西，****路以北，建筑面积：42017m2。根据建设部有关规定，本项目实行施工监理制度，为加强工程质量管理，控制工期和工程费用，提高投资效益和工程管理水平，使施工监理工作强制化、标准化、规范化和程序化，特制订“****住宅小区二期E区工程监理大纲”。（以下简称本大纲） 本大纲制订的主要依据： 1、项目招标文件、设计文件及其他有关文件； 2、《建筑法》、《建设工程质量管理条例》； 2、建设部《工程建设监理规定》； 3、《浙江省建设工程监理管理条例》； 4、《宁波市工程建设施工阶段监理实施细则》； 本大纲适用于****住宅小区二期E区工程的施工阶段监理，若本公司有幸能中标，我们将根据本大纲编写《监理规划》和《监理细则》，对有关条文具体化，精心组织工程监理。 第一章 宁波经济技术开发区****建设监理公司概况 宁波经济技术开发区****建设监理有限责任公司成立于1994年12月，是宁波市监理协会的发起人之一，及宁波开发区建筑业协会的理事单位。 一、公司资质 1、市政公用工程监理乙级资质、房屋建筑工程监理乙级资质 2、工程招标代理暂定级资质 3、工程造价咨询暂定级资质 公司于2002年10月通过了ISO9001：2000标准质量体系认证。 二、组织机构 1、负责公司全面管理的机构——总经理室； 2、负责财务管理的机构——财务部； 3、负责质量巡视、公司内部制度监督的机构——质量管理部； 4、负责处理重大技术问题、工程资料管理的机构——总工办； 5、负责工程招标、造价咨询、工程前期服务的机构——工程咨询部；