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房屋承包租赁合同DOCX

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更新时间:2023/3/17(发布于广东)

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文本描述
房屋承包租赁合同
出租方(甲方):__________________ 承租方(乙方):__________________
联系地址:_______________________ 联系地址:_______________________
联系电话:_______________________ 联系电话:_______________________
  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲方双方经平等协商,就租赁事宜签订本合同。
  第一条 房屋坐落地址
出租方出租的房屋坐落地址:
第二条 租赁期限
  租期_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
  第三条 租金
  1、每年租金为人民币_________元整(大写: 元)。
  2、租金按年缴交。乙方须每年的2月份之前将当年租金交给甲方。甲方收取租金后,只开具普通收款收据给乙方作为凭证,甲方不负责提供任何税金发票(税金由乙方支付)
  3、必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方______天的宽限期,从第_________天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金____%加收滞纳金。
  第四条 租赁期间房屋修缮
  出租方将房屋交给承租方后,承租方如果要重新装修及修缮,承租方必须通知出租方。承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
  第五条 各项费用的缴纳
1、水电费:由承租方自行缴纳。
 2、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。
  第六条 续租
  1、合同期满后,承租方想要继续出租房屋时,须在3个月前通知出租方,在同等条件下,承租方有优先租赁权。
  第七条 违约金和违约责任
  1、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿2个月违约金_________元。
  第八条 合同中止
  承租人有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
  1、承租方利用承租房进行非法活动的,损害公共利益的;
  3、承租方拖欠租金累计达30天的,并赔偿违约金_________元。
  第九条 合同终止
  1、本合同期限届满,双方不再续签合同的;
  2、双方通过书面协议解除本合同;
  3、因不可抗力致使合同目的不能实现的(如政府征用);
  4、当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
  5、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
  第十条 免责条件
  若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,承租方需立即书面通知出租方。
  第十一条 争议处理方式
  1、本合同受中华
。。。以下略