“锁”定未来 “稳”住幸福 管理资源网保险资料下载门户网站 2022是财富管理 进入新时代的 重要拐点 不得不思考的一个问题 挣钱是人的一种本能 财富管理确是必修的技能 户网站 ”“管理资源网 制作整 理，未经授权请勿转 载转发， 违者必究” “万 一 网制作整 理，未经授权请勿转 载转发，违者必究” “万 一网 制作整 理，未经授请勿转 载转发，违 者必究” 中国百姓最大的财富是什么？ 户网站 ”“管理资源网 制作整 理，未经授权请勿转 载转发， 违者必究” “万 一 网制作整 理，未经授权请勿转 载转发，违者必究” “万 一网 制作整 理，未经授请勿转 载转发，违 者必究” 从中国首富到抵押房产，负债1.9万亿 房产市场何去何从？ 中国第一房地产集团——恒大 新闻来源：金融界、环球网 如今房地产税的信号逐渐明晰，不能再抱有投资心态去买房了，未来房产套数越多，压力可能越大。 一旦开征，将增加多套房者的持房成本，在限售、限购等政策的影响下，想卖掉也不是很容易。 财政部”十四五”推进房地产税立法和改革 2021年房屋租金收益率不足2% 住房租赁收益率过低，即租金回报率或者租售比严重低于正常的投资收益率水平，不足2%，一线城市租售比呈下降趋势，相当于这些城市出租住房需要42-68年才能回收购房成本。 投资回报率1.2% 唐山市场现状 一年流出22万人 资产就是能把钱放进你口袋里(增加收入)的东西， 负债就是把钱从你口袋里取走(增加支出)的东西。 不能给你带来现金流入的都是负债，例如你买了一套房子，你每个月都需要还房贷，那就是属于负债。 ——《穷爸爸富爸爸》 炒房致富彻底转变为房住不炒的今天 我们的投资方向在哪里？ 中国金融史上最强改革 资管新规 2022年1月1日正式实施！ 2022年银行理财进入不保本、不保息的时代 银行理财收益如今怎么样？ 2019年平均收益3.5% 2020年平均收益3.1% 2021年平均收益2.7% 确定性 利率下行：预期减弱 低利率直至负利率环境很难逆转 利率，未来是“零”还是“负” 低利率、低增长的时代已经到来 长久锁息，比短期高息更急迫 放眼全球，利率未来是“零”还是“负”？ 利率下行 不是概率问题 而是时间问题 银行已从“存钱”变成“放钱”地方 2022年各大银行利率 1 银行绝对安全? NO! 银行是永远不会破产吗?答案是否定的。2020年8月，包商银行就由于资不抵债，正式提起破产申请。根据《存款保险条例》，在银行破产后，储户存的钱如果在50万以内，国家可以兜底赔付，但是存款超过50万，那么，超过的部分不享受保障，可能会蒙受损失。 2 银行有长期储蓄产品吗? NO! 银行的储蓄产品最长也就5年，没有更长期的，因为它承担着利率风险。 也就是说，在银行存款，5年后利率下降，也只能按届时下降的利率来计息了。 3 银行能帮我强制储蓄吗? NO! 银行存款特点是存取方便，但是正是这个因素使很多人存不下钱，也就是超前消费。很多人到真正需要钱的时候，才发现自己的账户中没有足够的现金可支配。 4 银行是复利计息吗? NO! 银行一般都是单利计算，没有复利，面对通货膨胀，存在银行的钱很难实现保值和增值，辛苦攒下的钱在悄无声息地流失。 钱放在银行应知道的四个问题： 。。。以下略