**置地?***二期住宅工程
（一标段）
施 工 组 织 设 计
四川省****工程公司
*****二期工程项目部
2010年5月16日

施工组织设计方案审批表
工程名称
**置地?***二期住宅一标段工程（7#、8#楼）

方案名称
施工组织设计

建设单位
成都****置地有限公司

监理单位


审 批


编 制


日 期
2010年5月12日


编制依据
1、本工程招标文件及补遗书；
2、四川**建筑设计有限公司设计的“**置地?***二期”设计图纸；
3、本工程现场实地踏勘情况；
4、本公司的技术、机械设备装备情况及现场技术经济条件；
5、本公司质量管理体系文件；
6、本公司环境管理体系文件；
7、本公司职业健康管理体系文件；
8、国家和行业现行施工质量验收规范、规程、标准以及市关于建筑施工管理的有关规定。
全文查看请搜索：[四川]高层住宅楼施工组织设计（剪力墙结构，2010年） 共229页
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工程概况及特点分析
工程建设概况
本项目用地位于成都郫县**镇，西区大道旁。本标段为7#、8#楼及其地下室，分别为34层、32层高层住宅楼。结构形式为高层住宅为剪力墙结构、单层地下室为框架结构。地下室基础采用柱下独立基础、筏板基础及墙下条形基础，地下室为现浇混凝土挡土墙。建筑面积43291.56m2。其中地上建筑面积37776.66m2，地下建筑面积5514.9m2。
本项目用地位于成都郫县**镇，西区大道旁。用地地势平坦，东西长约570m，南北宽约290m。
目前施工现场已施工围墙、场内临时主道路已完成，场地内地势较为平坦，周边路网均已形成，与市区交通联系便捷。
本标段主要工作内容为：除甲方分包工程外所有施工图范围内的土建安装工程施工总承包，甲方指定分包工程的预留、预埋、暗配以及构配件（或设备、部件等）安装后的堵补工作。
发包人分包内容有：入户门的采购、公共空间及公共大堂二装工程及该部位防火门、景观工程、铝合金（或塑钢）门窗、屋面装饰造型；弱电系统设备采购、安装及调试、高低压配电房设备采购安装及调试、自来水市政接入工程、煤气工程、电梯设备采购安装及调试、消防水电工程及防火卷帘制作安装工程、通风及防排烟工程、地下室普通水电安装工程。
甲供材料：钢筋、商品混凝土、外墙面砖、入户门。
项目业主为成都****置地有限公司，由四川**建筑设计有限公司设计。
建筑工程设计概况
7#、8#楼高层住宅楼，均为剪力墙结构，底层为架空层，其余楼层均为住宅，地下室为地下停车库和设备用房，局部负一层为商业网点。层高底层4.2m，标准层层高2.9m，顶层层高2.85m。
各幢建筑物概况具体如下：
标段
划分
幢号
功能
层数/建筑高度
建筑面积
（m2）
结构
形式
单元
构成

一标段
7#
高层住宅楼
34F/106.9m
13195.04
剪力墙
1个单元


8#
高层住宅楼
32F/98.65m
24581.62
剪力墙
2个单元


地下室
地下停车库
－1F
5514.9
框架


本工程以住宅为主，其室内装修为初装修，公共电梯间底
。。。以下略