巨亿科技集团 梨花渡戏剧产业园 商业计划 2019.08 巨亿科技集团 China Juyi corpration 巨亿集团成立于2011年，是一家以影视资源为核心延伸投资多个领域的集团型企业，公司业务包含投资、影视剧制作发行、电商、教育、特色小镇、制造业等六大业务模块。巨亿将整 合集团资源在全球范围内打造巨亿特色产业综合体，将影视、明星、教育、金融、科技等多维度资源高度整合，打造集合人才孵化、电视产业、电影产业、文体教育、音乐娱乐、金融、 科技等为核心元素的特色小镇及产业园区。 CONTENTS目录 1. 园区基本情况介绍 2. 招商方向及合作项目 3. 4. 园区产学研一体化 创客星球-共享办公 PART 1 园区基本情况介绍 Introduction of the park 园区位置 15 5 副中心规划 园区优势 核心位置 STEP 01 地处宋庄-文化创意产业集聚区，为通 州文化企业提供展示平台 三张文化名片 宋庄艺术小镇、环球影城、文化旅游 区，副中心的三张文化名片。 STEP 02 艺术小镇 STEP 03 宋庄原创艺术集聚区将建立国家级的 艺术特色小镇。 首家戏剧主题园区 STEP 04 与北京人艺合作，园区为国内首家 定义为戏剧文化的产业园区。 基本数据 园区面积 梨花渡戏剧村- 总占地面积 45000 平方米 总建筑面积 30000 平方米 1. 商用办公区面积：----------- 138 0 0 平方米 5 0 0 0 平方米 2 0 0 0 平方米 2. 老糕点厂区面积：----------- 3. 剧 场 面 积：----------- 地下停车场面积：----------- 9 2 0 0 平方米 4. STEP 02 园区布局 梨 花 渡 戏 剧 村 4 5 1. 商用新区办公主楼 2. 北京副中心小剧场 7 3. 梨花渡小剧场 4. 物业办公区 5. 商务洽谈区 6 布 局 6. 中心广场 西侧广场 7. STEP 05 区域交通\人口\环境 戏 剧 村 距离地铁6号线5公里。 位于宋庄镇中心，周 18号线地铁规划中。 边常驻人口4万（艺术 家1万，艺术从业者2万，常 驻居民1万） 公交、通2路，809等 线路若干 东侧一公里为亚洲最 大湿地公园--北京东 郊森林公园 一公里范围内超市、 酒店若干。 商业房租价格3-6元/天 PART 2 招商方向及合作项目 Project introduction 园区规划项目 电竞 戏剧 （电竞协会） （北京人艺） 小剧场 商服 艺术 （24小时书店） （美院联盟） 打造高端现代舞台，承接各种艺术表演，及商务活动使用。 拎包入住办公空间，大小可选，中央空调，新风系统，注册地址 书店、酒吧、画廊、音棚、艺术培训、留学移民中心 园区剧院 01 园区办公区 02 园区商服 03 商 方 向 招 影视公司 文创企业 艺术交易 文旅商店 培训机构 园区项目 重点项目 副中心电竞馆 北京副中心剧场 艺术品交易 梨花渡书店 通过组建数字文娱行业 北京人艺的排练场、演出场 500人中型剧场 集画廊、拍卖、互联网交易、 版权保护为一体的闭环式艺 术品交易生态链 全新体验的阅读空间 安静舒适的城市书房 不止是书店更是活动现场 不止书山学海 （国内及国际专业技术领先） 团队，引入知名数字文娱品 牌，成立专项基金。 经典戏剧、实验话剧、文艺 演出、歌舞曲艺 定期开办艺术家讲堂 不止关注世界 高点站位，在北京城市 副中心打造全国一流的科 技数字体育（电竞）项目 示范基地。 填补副中心文化演出市场 更是有趣的聚会空间 更将目光投放在地文化 。。。以下略