建筑工程施工合同
工程名称：
广州酒家集团利口福食品广梅产业园项目综合楼二次装饰装修工程

工程地点：
广东省梅州市

合同编号：





发包人：
广州酒家集团利口福（梅州）食品有限公司

承包人：



签订日期：
2020年 月 日

签订地点：
梅州

发包人（甲方）：广州酒家集团利口福（梅州）食品有限公司
承包人（乙方）：
上列发包人和承包人双方（以下简称双方），依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，经充分协商，一致同意就本工程施工承包事项，订立本合同。
工程概况
工程名称：广州酒家集团利口福食品广梅产业园项目综合楼二次装饰装修工程（以下简称“工程”）
工程地点：广东省梅州市
工程范围：
一号综合楼包含饭堂、宿舍和辅助用房等。
具体内容详见附件一《承包人承揽工程项目一览表》、附件二《工程图纸》。
承包方式：（综合单价总承包/图纸包干）等方式，即承包人对上述工程范围及内容按附件一项目单价包工程设计、消防报建、组织、材料、设备、人工、现场围敝、环境措施、施工、工期、质量、安全、各种保险、检验、竣工验收、保修、税费等与完成工程及工程质保有关的所有事项，具体内容包括但不限于前述1.3条项下所有内容。
合同总价
合同总价(含税)￥ 3400000 元（大写：人民币 叁佰肆拾万 元整，开具 9%增值税专用发票），合同总价(不含税)￥___________元（大写：人民币________元整），为承包人按上述承包方式完成承包工程范围内的所有内容及合同约定的其他全部义务的包干总额。本合同执行过程中，如遇国家税收政策调整，依照国家最新税率执行。本合同不含税单价不因国家税收政策调整影响而改变。
合约内容包含完成本工程施工所需的下述费用：
①人工费、材料费、机械费、安装费、措施费、福利、利润等。
②自带机械设备等进退场、运输、装卸费用及机械、材料二次运输费用；
③完成施工内容必须发生的措施费用等；
④完成本工程承包范围内工作内容的其它费用，如有漏算或少算视为已含在本工程的总造价中，经甲方的授权人员（以甲方出具的授权委托书为准）认可的设计变更导致工程量增加的，按甲方的授权人员（以甲方出具的授权委托书为准）增加费用，但最终工程结算价不能超过原合同价的10%，超过10%的甲乙双方需重新核算工程量并需签定相应的补充协议。
支付与结算
工程项目支付与结算分为 四 期。
第一期，合同签订生效后5个工作日内，支付合同总价款的 30 %作为预付款。
第二期，通过主材材料进场验收/工程隐蔽（中期由监理单位）验收出具验收报告合格后10个工作日内，支付合同总价款的 40 %作为进度款。
第三期，全部工程竣工由监理单位验收出具监理验收报告合格后，承包人按要求编制实际完工合格工程量签证及结算清单（经三方共同审定后确定合同结算总价）、竣工资料档案（纸质版一式4套，电子版1套）并开具全额合规发票提交发包人，发包人于10个工作日内结算至项目结算总价的 95 %。
第四期，项目结算总价的 5 %作为工程质量保证金，发包人于质保期满且承包人已完整履行质保责任和义务后15个工作日内一次性无息结算承包人。
承包人应于每次支付前向发包人提交支付提示或通知，详细列明履约进度、具体支付阶段及比例，并随附支付约定所要求的发票等票据文件，发包人支付到承包人下列指定账户：
开户
。。。以下略