kCAmIK3wf6Ulm7enWXzwOcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 《长沙房地产市场快报（2022年05月）》 kCAmIK3wf6Ulm7enWXzwOcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 目录 房地产政策 房地产政策 土地市场 整体市场 宅地市场 商办市场 排行榜 热门地块 房产市场 市场供应 市场成交 市场库存 排行榜 kCAmIK3wf6Ulm7enWXzwOcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 房地产政策 kCAmIK3wf6Ulm7enWXzwOcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 房地产政策 长沙市2022年5月政策法规 kCAmIK3wf6Ulm7enWXzwOcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 土地市场 kCAmIK3wf6Ulm7enWXzwOcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 整体市场|成交结构 长沙市土地成交结构走势（按规划建面） 2022年1-5月，长沙市以工业用地成交为主，占比50.0%，其次，住宅用地成交占比40.0%。2022年5月，长沙市以工业用地成交为主，占比76.0%，比去年同期上升0.7个百分点。 kCAmIK3wf6Ulm7enWXzwOcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 整体市场|成交结构 长沙市土地成交情况（按规划建面） 2022年1-5月，长沙市共成交各类用地100宗，共计924.29万㎡，同比减少37.42%。其中，成交住宅用地27宗，共计374.15万㎡，同比减少42.58%；商办用地11宗，共计82.61万㎡，同比减少53.59%。2022年5月，长沙市累计成交各类用地28宗，共计184.59万㎡，环比减少54.63%，同比减少34.99%。其中，成交住宅用地2宗，共计10.89万㎡，环比减少96.77%，同比减少93.13%；商办用地3宗，共计29.15万㎡，环比增长37.13%，同比减少23.73%。 kCAmIK3wf6Ulm7enWXzwOcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 整体市场|推出结构 长沙市土地推出情况（按规划建面） 2022年1-5月，长沙市共推出各类用地102宗，共计927.64万㎡，同比减少63.56%。其中，推出住宅用地26宗，共计355.26万㎡，同比减少78.61%；商办用地10宗，共计64.36万㎡，同比减少65.12%。2022年5月，长沙市累计推出各类用地29宗，共计195.8万㎡，环比增长82.6%，同比减少85.77%。其中，推出住宅用地2宗，共计10.89万㎡，环比减少19.58%，同比减少99.02%；商办用地3宗，共计29.15万㎡，环比增长108.75%，同比减少39.96%。 kCAmIK3wf6Ulm7enWXzwOcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 整体市场|供求分析 长沙市土地供求价走势 2022年1-5月，长沙市共推出土地规划建面951.65万㎡，成交934.93万㎡，成交楼面均价2380元/㎡。2022年5月，共推出土地规划建面201.49万㎡，成交190.28万㎡，成交楼面均价724元/㎡。 万㎡ 元/㎡ kCAmIK3wf6Ulm7enWXzwOcIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ= 整体市场|土地出让金 长沙市土地出让金&溢价率走势 2022年1-5月，长沙市成交土地出让金达222.50亿元，平均溢价率为2.4%。2022年5月长沙市土地出让金为13.78亿元，同比下降78.4%，溢价率为5.5%，较去年同期降低0.9个百分点。 亿元 %