lAYs/p35sPDdqXtd/9K/bD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 南昌房地产市场月报 2022年05月 lAYs/p35sPDdqXtd/9K/bD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 目录 房地产市场 土地市场 lAYs/p35sPDdqXtd/9K/bD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 lAYs/p35sPDdqXtd/9K/bD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|商品房销售规模 2017年6月-2022年5月南昌市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-2月，南昌商品房销售面积为122.1万㎡，同比增长1.6%。 % % lAYs/p35sPDdqXtd/9K/bD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开施工面积 2017年6月-2022年5月南昌市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，南昌房屋新开工面积为321.08万㎡，同比增长15.94%；房屋施工面积为4916.91万㎡，同比下降7.16%；全国房屋竣工22735.52万㎡。 2021年4月，南昌房屋新开工面积为82.12万㎡，同比增长15.93%，环比下降49.07%；房屋竣工32.21万㎡，同比增长49.63%，环比下降7.51%。 亿㎡ % lAYs/p35sPDdqXtd/9K/bD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开发投资额 2017年6月-2022年5月南昌市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，南昌房地产开发投资额为237.72亿元，同比增长7.22%。 2021年4月，南昌房地产开发投资额为73.15亿元，同比增长1.30%。 亿元 % lAYs/p35sPDdqXtd/9K/bD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开发到位资金 2017年6月-2022年5月南昌市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，南昌房地产开发企业到位资金为379.38亿元，同比增长33.30%。 2021年4月，南昌房地产开发企业到位资金为84.27亿元，同比增长9.76%。 2022年1-5月南昌市各项资金来源同比增速对比 % lAYs/p35sPDdqXtd/9K/bD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|价格水平-新房 2016年-2022年南昌市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2022年1-5月，南昌新建住宅价格累计下跌1.20%，涨幅较去年同期收窄1.80个百分点。 % 2017年6月-2022年5月南昌市新建住宅均价及环比变化 2022年5月，南昌新建住宅均价12592元/m2，环比下跌0.04%，跌幅较上个月收窄0.16个百分点；同比下跌1.46%，百城新房价格同比比由涨转跌。 元/㎡ % lAYs/p35sPDdqXtd/9K/bD5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|价格水平-新房 2022年1-5月南昌市商品住宅分区域成交均价情况 2022年1-5月,西湖区、东湖区、红谷滩区等区域为南昌商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有高新区、青山湖区等，同比分别上涨22.4%、4.8%；成交均价同比下跌的区域有青云谱区、东湖区等，同比分别下跌12.4%、5.9%。