2WbN5RdkXp5lhCJPvsvuGj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 广州房地产市场月报 2022年05月 2WbN5RdkXp5lhCJPvsvuGj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 目录 房地产市场 土地市场 2WbN5RdkXp5lhCJPvsvuGj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 房地产市场 住宅市场 商业市场 商业项目 办公市场 2WbN5RdkXp5lhCJPvsvuGj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|商品房销售规模 2017年6月-2022年5月广州市商品房累计销售面积及销售额同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-3月，广州商品房销售面积为338.7万㎡，同比下降11.5%。 2022年3月，广州商品房销售面积为159.5万㎡，同比下降4.5%；全国商品房销售额为14195.9亿元，同比下降26.2%。 % % 2WbN5RdkXp5lhCJPvsvuGj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开施工面积 2017年6月-2022年5月广州市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-4月，房屋施工面积为11962.64万㎡，同比增长10.58%；全国房屋竣工20030.06万㎡，同比下降11.90%。 2022年4月，房屋竣工10.92万㎡，同比下降43.03%，环比下降51.70%。 亿㎡ % 2WbN5RdkXp5lhCJPvsvuGj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开发投资额 2017年6月-2022年5月广州市房地产累计开发投资额及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2022年1-3月，广州房地产开发投资额为734.95亿元，同比增长12.66%。 2022年3月，广州房地产开发投资额为289.17亿元，同比增长5.33%。 亿元 % 2WbN5RdkXp5lhCJPvsvuGj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|开发到位资金 2017年6月-2022年5月广州市房地产开发企业到位资金及其同比增速 根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，广州房地产开发企业到位资金为1717.28亿元，同比增长35.84%。 2021年4月，广州房地产开发企业到位资金为334.8亿元，同比下降5.92%。 2022年1-5月广州市各项资金来源同比增速对比 % 2WbN5RdkXp5lhCJPvsvuGj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|价格水平-新房 2016年-2022年广州市新建住宅价格1-5月累计涨幅走势 2022年1-5月，广州新建住宅价格累计上涨1.30%，涨幅较去年同期收窄2.80个百分点。 % 2017年6月-2022年5月广州市新建住宅均价及环比变化 2022年5月，广州新建住宅均价24637元/m2，环比上涨0.03%，涨幅较上个月收窄0.03个百分点；同比上涨2.76%，涨幅较去年同期收窄6.50个百分点。 元/㎡ % 2WbN5RdkXp5lhCJPvsvuGj5u+ZSCGLF4ZwbImj/N0cg= 住宅市场|价格水平-新房 2022年1-5月广州市商品住宅分区域成交均价情况 2022年1-5月,越秀区、海珠区、天河区等区域为广州商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有海珠区、番禺区、黄埔区等，同比分别上涨24.2%、19.4%、16.1%；成交均价同比下跌的区域有从化区、花都区等，同比分别下跌4.0%、1.9%。