城西 融创时代 融创互动策略提报 融聚精英 创享未来 中国房企十强 执梦领航 回首过往，是为更好的前进 回 顾 融创中国控股有限公司 于香港联交所上市 从事住宅及商业地产综合开发的企业 坚持区域聚焦和高端精品发展战略 70余座城市 300余个项目 8大区域 $ “770个日夜之前，我们怀揣着美好生活的理想，来到这里。 天是蔚蓝的，山是碧青的，湖是湛绿的，花是绯红的…… 云南的空气里，永远充满着活跃的青春气息。” ——From 融创 融创入滇，于云南热土上，如何大展拳脚？ 品牌上 融创 加速落地和本土化 ① 2年3城6子 融创用成长证明自己 》》》 不断谱写传奇 融创用实力诉说过往 2017，昆明业绩前8 西双版纳 国际度假区 房企销售NO.1 昆明融创万达文化旅游城 31天创35亿 海豚湾、孔雀镇 融创昆明公寓单月销售破1000套 昆明公寓 市场传奇 融创“归心” =归心服务+归心社区 通过交房业主及活动得到落位 ② 精工品质 匠心营造 融创春风十里 一套房子检测细节高达2436个 门窗过程评估高达3927个检测点 精神志趣 融于温馨 节日祝福、乔迁之喜、长者计划、助攻求婚...... 充满人情味的服务 26000户业主 信赖及认可 项目上 入滇首作 春风十里住宅产品，乘“漫香”之势落位 ① ② “海豚湾”公寓知名度，足以引爆全城 ③ 整盘式大盘形象，缺失推广！ 悉知过往，洞察细节， 未来之势，得以助力！ 环顾市场，是为探索更多无限可能 厘 定 2020 任务解析 2020年，公寓为主线，高层、写字楼为辅线 2020年，营销节点 ?公寓： 1月，5、6栋推售 5月，8、9栋推售 8月，10、12、13栋及11栋SOHO推售 10月，类1期产品，39㎡推售 ?高层： 12月，A4地块住宅，88-140㎡，2个户型（T4、T6） ?写字楼： 3月-5月，A13爱琴海招商 （3月主力商家签约、4月影院签约、5月次主力商家签约） ?其他： 9~11月期间，项目第二所幼儿园落成、宜家开业 12月，运动公园呈现 2020年，融创春风十里，如何推广？ 厘定之前，先思考几个问题！ 问题一 所在区域，如何界定？ 融创春风十里 位于中心城区外拓的西部主城区西向发展主轴上， 是中心城区商业的延展，是高新区连接泛亚科技新区的一条多业态功能组合商业带。 这里，被称为主城区最后一片可待开发的黄金片区，行政区域属于五华区。 黄金片区 西北 新城 “西北新城”这一概念最初提出并不是出自政府官方之口， 而是被媒体“戏称”而来，久而久之，口口相传之后， 在去年4月份，五华区官方微信“昆明五华发布”介绍了昆明西北片区 的长期规划； 其中提到，“对普吉的发展定位、战略和举措进行再提升，以三大点位的全力推进，为‘西北新城’的崛起打好坚实基础”。 这是“西北新城”这一区域发展概念，首次出现在官方宣传口径中。 意味成熟 片区潜力所在？ 西北新城 首创奥特莱斯——昆明第四座奥特莱斯 融创·爱琴海购物公园 宜家IKEA 龙湖天街 中铁云时代广场 绿地香树花城 新城吾悦广场 …… 2018年以来 除了呈贡、巫家坝 政策和市场在四大片区里唯独pick西片区