武夷山恒大山水城&南平恒大御景 项目推广策略提报 朱雀机构 武夷山恒大山水城推广策略 〃 化繁为简， 捞重点 〃 区位 旅休胜地 世界文化与自然双重遗产 国家5A级旅游景区 中国著名的风景旅游区和避暑胜地 $ 宜居环境 拥有地球同纬度地区保护最好 物种最丰富的生态系统 ，拥有2527种植物物种 近5000种野生动物。武夷山四季分明地处中亚热带 四季气温较均匀、温和湿润，年平均气温约12℃～13℃ 楼市概况 项目占位武夷山风景区 主要竞品为景区周边楼盘 主要竞品项目为建发山外山项目 区域价值：世界知名，旅居胜地 世界知名自然人文旅游景区 自然生态，宜居领地 土地资源越稀有，越值得拥有 〃 回归项目， 找客群 〃 毗邻5A级景区 全景区配套环饲 项目地处武夷山市南源岭，毗邻国家级5A景区，眺望武夷山大王峰，北面崇阳溪，依山傍水，周边坐落玲珑商场、武夷风情商苑、红袍商业街、悦华酒店、茶博园、印象大红袍、高尔夫俱乐部等，尽享咫尺间便利繁华生活圈 立体交通 便捷连通世界 距离武夷山景区车距15分钟，距离两大动车站车距30分钟，距机场车距20分钟，规划高铁轻轨途径站—南源岭，步距8分钟。城市公交系统K1路、7路车等多条公交线可直达武夷山北站及武夷山东站。 恒大集团自持 1.9万㎡星级酒店 恒大山水城配套约1.9万方酒店群， 均由恒大集团自持经营，独揽武夷盛景。 匠心设计 3.5万㎡原生山水园林 采用树阵、花林、森林等理念综合演绎园林造景，使园林景观层次分明，让回家成为一场美妙的旅行。 礼遇圈层 2500㎡多功能会所 匠心打造全城唯一建筑面积约2500㎡多功能会所,内设休闲、娱乐、餐饮、洽谈等十余项多功能空间,居者不仅可以享受私人的娱乐、家庭的温馨，也可以广蓄人脉、放松身心。 金碧物业 全天候悉心服务 金碧物业，拥有国家一级管理资质，遵循“1530”物业服务标准，1分钟记录台账，5分钟到场，30分钟内维修维护，24小时待命，细心呵护为爱护航。 9A装修 满屋名品汇聚 恒大山水城金装洋房坚持“时尚美学设计、标准化管理、精品化施工、全球统一化采购及配送、优选品牌荟萃、精选品质材料、人性化关怀、智能环保健康、创新家装工艺”的原则，匠心打造武夷山市高端生态住宅。 49-104㎡豪装公寓 小面积、带阳台、首付分期 目前余货主要为洋房改小面积公寓，小面积、低总价， 户户带观景阳台，首付分期，首期低至2.4万。 【项目属性决定客群属性】 景区配套多、生活配套少 → 非本地刚改客群 毗邻武夷山景区 → 全国性度假旅居客群 度假型公寓产品 → 低门槛投资性客群 根据客群需求 整合四大核心价值 壹|住宅产权 70年产权，到期免费续期 家族可传承的恒久不动产 贰|旅居度假 民宿群落、茶庄、高尔夫俱乐部 星级酒店、主题商业集群吃喝玩乐，休闲一站式 叁|养生养老 年平均温度17.6℃，1.06万个负氧离子 依山傍水，天然养生天堂 肆|宜居宜业 紧邻南源岭民俗区，5层独立小公寓 可自住，亦是创富民宿不二之选 新品定位 武夷山·5A级景区·70年住假恒产 【区位价值】 【产权价值】 【产品价值】 【城市价值】 VI演绎 VI演绎 LOGO及延展物料