聚焦展示区，提前每一天 u街工程策划—工程组织部分 运营管理部 张忠东策划目标—项目目标 开放时间目标：三个月 现金回正目标：七个月 净利润率目标：** 土地获利倍数：** 目标成本：**亿 质量目标：**分 成就共享目标：**亿项目整体开发节奏 摘牌 收地 奠基仪式、开工 开放 2014-3-15 2014-3-15 2014-3-13 2014-6-15 3.0个月 3.0个月 3月 1、项目占地面积**亩，容积率 **，总建筑面积25.5万㎡； 2、展示区占地面积约55亩，建 筑面积共2.1万㎡； 3、示范区设置有3套别墅、6套 洋房样板房，4个实体店。 别墅板房 洋房板房 实体店 3策划目标—如何实现成就共享 成就共享奖励金额 （亿元） 净利润（亿 元） 开发周期（年） 3 土地款支付 节奏 土地摘牌过户时 间 土地款总额 2014/6/26 首年预售总 货量 （亿元，万 ㎡） 首期开盘认购金 额 （开盘1个月内， 亿元） 项目总货量 （亿元，万㎡） 首次预售时 间 回笼集团资 金净额 首次竣工交楼时 间 首次竣工交楼金 额 首次开工时间 五个月投入自有资金 成就共享计 提比例 首期成就共享奖 励金额 成就共享实现日期 每期实现激励金额（万 元）: 2016年6月 30日 2016年12月 31日 年化自有资金 （亿） 年化自有资金收 益（亿） 2014年12月30日 2015年12月31日 -目 录 一 前置准备策划 二 工程实施策划 三 质量保障策划