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2022年广州地铁TOD项目传播广告策动案_广州4A金燕达观PPT

广州茵绿
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资料大小:17857KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2022/11/19(发布于广东)

类型:金牌资料
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文本描述
2 0 2 0 年 【 品 秀 星 樾 】 传 播 策 略 釐燕达观·说一不二 茶壶里煮饺子 著名歇后语 茶壶里煮饺子——倒不出来 翻译一下是 “肚子里有很多料,但说不出来” 实力上,360度无死角的帅 区域地段:萝岗中心,繁华围绕 觃划布局:层层叠叠,创新物种 内容设置:从全到专,顶级配套 产品控制:品质刚改,市场主流 品牌实力:国企三强,强强联袂 …… 确实有料 事实上,两个月,15个亿的佳绩 项目本体价值打动力毋庸置疑 说明,懂行的人真多 $ 但,本来是可以吸引更多人的 由于推广端,实在让人提不起劲 星樾,就像那个煮饺子的茶壶 交享,不是概念,只是概括 不像星海小镇提“交享区”来的有内涵 它有冼星海敀里的基因和政府文创小镇的加持 音乐艺术成为它骨子里的DNA 本案,用“交享”来表达,没有错,但是空 远未触及项目的灵魂,充其量只是概括 1、比如交享樾系列 2、比如进阶系列 进阶,自己明明是扛旗者, 非要跟着别人跑 目前虽以刚改买家为主, 但最重要是证明自己优秀,而不是套近乎 放眼全产品线,不止于刚改产品,不能在气质上被市场率先定性 最重要的是, “进阶”,是一个口水词,市面上太多 3、比如价值传递 广告是广告,说明书是说明书 不突出的卖点,或者表达方式不突出 再多的信息都是堆砌,不被消费者注意,就等于不存在。 所以,价值的高低来自于体系化的呈现 以形成最终的话语权 以上。幵非批判 找到问题,是为了挖出答案 换个角度,抓住根本 不要随便糟蹋一个好东西 1、品牌原点 品秀星樾 不等于越秀+广州地铁+科学城集团 与一般开发商联合开发本质不同 不是拿地,而是优势互补,重新创造一片土地 不是为城市多建一个社区,而是为城市人居提供一种新的可能性 去年提案,我们说这不是超级大盘,而是一座悬浮都市,就是这个道理 2、超前理念 不是提供配套 而是重新定义配套,之前根本没有 重新定义土地:在摩天花园上面种房子 重新定义学校:在社区里面建一片学区 重新定义出行:让每个人成为地铁贵宾 重新定义繁华:让世界静静围绕你脚下 3、资源差异 不是单点罗列 而是先进性、成建制的系统胜出 教育、地铁、生态、繁华……亚运城、天汇、大壮都有,区别在哪里? 他们有学校,我们下楼就上学就去图书馆 他们有商业,我们不出小区就可以逛街 他们有公园,我们每天都在摩天花园里漫步 完全不在一个级别 你要的是一棵树 我给你的是整片森林 你要的是一名士兵 我给你的是整个军队 你要的是一个房子 我给你的是一个城市 放眼全广州,能和品秀星樾抗衡的没有别人 全是自己人,即星图、星瀚…… 我们不跟人类那些复制品一样的社区相比 因为我们是新物种 因为这是系统的力量 是前所未有的社会资源整合 是城市化后期的伟大实践 人类居住的新一代平台 一点带全身 人类居住的新一代平台 土地维度:层层叠叠的多平台土地结构 内容维度:超前的、多层次、成编制的配套分布 品牌维度:不同领域、三大国企,中国城市化进程探索级作品 现在看来 “93万方立体城市生活场” 当然可以表达我是谁 但这样表达会更刺激,更先进,更勾人: 93万方,广州人居新一代超级平台