北海房地产市场月报 2022年04月房产市场 市场成交 排行榜 土地市场 整体市场 排行榜 目录 宅地市场 热门地块 商办市场 房地产政策 房地产政策房产市场市场成交|成交量价 2022年4月，北海市商品住宅成交均价为6373元/㎡，环比下降0.2%，同比下降10.5%；成交面积为5.89万㎡，环比下降15%，同比下降71.6 %。 北海市商品住宅成交量价走势 万㎡ 25 元/㎡ 9000 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 20 15 10 5 0 21-04 20.75 7117 21-05 18.02 7280 21-06 15.6 7647 21-07 5.37 7733 21-08 10.08 7868 21-09 7.23 7409 21-10 7.71 7243 21-11 8.57 6788 21-12 13.86 6501 22-01 9.55 7144 22-02 6.5 22-03 6.93 6386 22-04 5.89 6373 成交面积 成交价格 6182 成交面积 成交价格市场成交|成交结构 从面积段来看，60(含)-80㎡面积段成交226套，与上年持平，套数占比同比上升6.5个百分点；从总价段来看，40(含)- 60万元总价段成交253套，同比下降34.96%，套数占比同比下降9.3个百分点。 北海市新房成交面积段对比 北海市新房成交总价段对比 0.0% 0.1%0.0% 0.2%0.2% 0.6%0.5% 1.1%2.1% 300万元以上 0.2%0.2% 180㎡以上 250(含)-300万元 200(含)-250万元 150(含)-200万元 120(含)-150万元 100(含)-120万元 80(含)-100万元 60(含)-80万元 40(含)-60万元 40万元以下 1.2% 2.7% 140(含)-180㎡ 120(含)-140㎡ 100(含)-120㎡ 90(含)-100㎡ 80(含)-90㎡ 60(含)-80㎡ 60㎡以下 6.4% 8.8% 12.8% 15.0% 2.7% 10.4% 3.8% 6.8% 9.1% 6.4% 23.1% 22.8% 27.1% 22.4% 27.9% 46.7% 44.1% 14.1% 16.2% 11.1% 20.1% 2021 2022:1-4 2021 2022:1-4