新城， “渝味” Enterprise chongqing brand thinking 新城重庆品牌落地思考 CONTENT 2.在众多新晋“入渝门派”中，成为最闪耀的星 金地/绿城/荣盛/荣安/中粮/绿城/脱颖而出 1、本土品牌开发商固有的心理占位 龙湖/金科/东原/华宇/协信 各领风骚三五 2、老“渝漂”坚守的品牌粉丝阵营 招商/保利/万科/中海/金辉/绿地/ 融创/碧桂园/旭辉/恒大/香港置地 规模效应+业主基数建立的品牌壁垒 3、“入渝新贵”的潜在意识分流 金地/绿城/荣盛/荣安/中粮/绿城/华夏幸福 品牌杂乱，每一个初来乍到者都欲占一席之地 03 绿地、金地、绿城、荣盛、中粮、中交、中铁、中梁、荣安、华夏、金融街、雅居乐、象屿、北大资源…… 市场 口碑 本地 销售 业主 基数 产品 特色 品牌 忠诚 客群 维系 龙湖 万科 融创 而保利、恒大、金科、招商、香港置地等，多 攻城掠地，修炼内功，展示颜值，已经拥有较强大的战斗力。 …… 市场 口碑 本地 销售 业主 基数 产品 特色 品牌 忠诚 客群 维系 市场 口碑 本地 销售 业主 基数 产品 特色 品牌 忠诚 客群 维系 长远来看，新城必须进入客户品牌选择的第一梯队 短期来看，新城如何快速的为公众周知，是长远战略下的第一次战斗 如何打好首场“攻心战” 拉响“百亿新城”全面战役？ 差异化 关键共识 1.切入：进入角度的独树一帜：新闻爆点/公众人物 2.扩散：传播途径的求同存异：公信力量/定向传播 3.传播：圈层对话的耳目一新：对不同的人说不同的话 4.互动：交流互动的大胆创新：简单有趣的互动/个性化的定制 5.收口：闭环收口的印象深刻：高端/精致/科技/亲和力 杰克.特劳特《定位》理论：战略+战术选择，一场跟随者的“游击战” 短平快 关键共识 1.传播周期集中：短时间，高效传播 2.资源投放集中：费用聚焦，关键媒介聚焦 3.短促有力，快速收口 杰克.特劳特《定位》理论：战略+战术选择，一场跟随者的“游击战” 国家战略下的世界城市，重庆进入黄金发展时代 中心地位 国家战略 国家红利叠加释放，中国经济动力，世界经济的转折点 经济重镇 西部引领 高净值人群磅礴流入，带动重庆经济崛起成必然，未来不可限量 人口吸附 社会客群 相对温和政策下的重庆楼市，呈现出价值与房价的二律背反，未来空间大 稳中求进 潜力无限 1-9月重庆主城区土地供应楼面价3807元/㎡，同比上升59%，地块主要分布在中央公园、礼嘉等新区，区域迎来发展契机； 1.国家战略加持，确保重庆的中心城市地位 2.经济持续亮眼，积累重庆未来城市消费的经济势能 3.崭露头角的人口吸附能力，奠定未来城市化进程中最重要的客群基础 4.不同阶段楼市调控风暴中的风眼，夯实重庆未来楼市发展空间 重庆，城市【关键词】中心/引领西部/经济重镇/人口流入/政策平稳… accident accident The small cast of the xiyong 9 drama 3D立体城市，造就多元包容的产品市场 国外大师设计，圆弧形，鹅卵石，围合式洋房，各种魔幻现实作品 案例1：万科御澜道 案例2：鹅岭峰 案例3：来福士广场