ICS13.220.20DB12C 80天 津 市 地 方 标 准DB12/T 747—2017高层公共建筑局部装修消防安全管理规范Fire safty management of partial decoration of high-rise public buildings2017-10-27发布2017-12-01实施天津市市场和质量监督管理委员会发布DB12/T 747—2017前言本标准按照GB/T 1.1-2009标准化工作导则给出的规则起草。本标准由天津市公安局消防局提出并归口。本标准起草单位：天津市公安局消防局。本标准主要起草人：苑军、丰皓、何国富、张涛、李恩玮、田芳。本标准为首次发布。IDB12/T 747—2017高层公共建筑局部装修消防安全管理规范1范围本标准规定了高层公共建筑局部装修消防安全职责、消防设计和申报要求以及施工现场的防火管本标准适用于天津市高层公共建筑在投入使用后局部进行装修的消防安全管理。理。2规范性引用文件下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅注日期的版本适用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。GB 50016GB 50140GB 50222GB 50720GA 654建筑设计防火规范建筑灭火器配置设计规范建筑内部装修设计防火规范建设工程施工现场消防安全技术规范人员密集场所消防安全管理DB12/T 415单位消防安全管理标准公安部令第39号公安部令第61号公安部令第120号公共娱乐场所消防安全管理规定机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定消防监督管理规定天津市高层建筑消防安全管理规定3术语和定义下列术语和定义适用于本标准。3.13.2局部装修partial decoration局部装修是指建设工程竣工投入使用后部分区域进行的装修工程。防火分隔fire separation防火分隔是指建筑内防止火灾蔓延至相邻区域且耐火极限不低于规定要求的墙体、防火卷帘等分隔物。4消防安全职责4.1一般规定4.1.1高层公共建筑消防管理单位对建筑局部装修项目应当确定各环节、各岗位的消防责任人，明确并落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制。1DB12/T 747—20174.1.2高层公共建筑产权人与其他单位或个人发生承包、租赁或委托管理关系时，应当明确各方在建筑局部装修工程中的消防安全责任。对于局部装修场所施工期间消防安全管理的职责划分要进行书面明确。4.1.3对有两个或两个以上产权单位、管理单位或使用单位的建筑，因局部装修对消防车道、涉及公共消防安全的疏散设施和其他建筑消防设施产生影响的，应明确负责统一管理的责任单位。4.2建筑产权人职责4.2.14.2.2应提供给租赁、使用单位或个人符合消防安全要求的合法建筑。应确保建筑消防设施完好有效。4.3物业管理部门职责4.3.1按照签订合同履行相关消防安全责任，确定专职或者兼职的消防安全管理人员，保障建筑装修期间公共区域消防设施完好有效、安全疏散通道畅通。4.3.2对不需要向公安消防机构进行申报审核的内装修工程，物业管理部门应对工程消防设计、施工方案进行审查，在施工进场前查阅相关消防手续，对进场的装修材料予以查验。4.3.3负责对局部装修区域的施工安全进行监督管理，防止施工期间火灾事故发生，并履行下列职责：装修进场前，对租赁、使用单位或个人以及施工人员进行消防安全培训。对装修区域组织实施日常防火检查、巡查，对发现的火灾隐患及时告知使用单位或个人，并督促火灾隐患整改；对不能及时整改的应责令停止施工。a)b)4.4租赁、使用单位或个人职责4.4.1应与施工单位在订立的合同中明确各方对施工现场的具体消防安全责任，履行与建筑产权人或物业管理部门签订的消防安全责任书内容，遵守各项消防安全管理制度。4.4.2对于建筑局部装修工程，应按照消防法律法规及相关规定申报消防手续。4.5施工单位职责4.5.14.5.2应建立施工现场用火、用电、用气等消防安全管理制度。按照合同工程施工现场消防安全由施工单位负责的，由高层公共建筑物业管理部门实施监督。实行施工总承包的，由总承包单位负责，分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的消防安全管理。4.5.3应当明确施工现场的消防管理人员，落实相关人员的消防安全管理责任，对施工现场的消防安全进行监督检查。4