中国人寿财富鑫动答谢会 中国人寿保险股份有限公司 **支公司 主持人：** 简历：2016年7月加盟中国人寿 国寿星级导师，组经理团队12人 2017年4月受聘**市公司星级导师 2017年7月晋升组经理 2017年11月获得星级导师辛勤园丁奖 自加盟中国人寿以来获得多项物质奖励和旅游奖励 座右铭：炫动精彩人生 尊贵的来宾： 会议即将开始，为了使本次会议在一个良好的氛围中进行，请您将您的手机关闭或者调至静音状态; 为了您和身边朋友的健康请勿在会场内吸烟；会议期间请勿随意走动或交谈，以免影响他人。感谢您的配合！ 中国人寿**分公司 会 议 流 程 一、有 奖 问 答二、领 导 致 辞三、财 富 专 题 四、沟 通 时 间有奖问答1、中国人寿成立于哪一年？答：1949年2、中国人寿的总部在哪里？答：总部在北京3、中国人寿的形象代言人是谁？姚明领导致辞为什么举办本次活动 21世纪财富观念 中国人寿客户尊享利益 专 题 时 间 15国家高度重视民生养老国务院总理李克强在十二届全国人大四次会议开幕会上做的政府报告中，全文共提及8次“养老”二字，另外报告还特别提到了“医养结合”这一新方向。17 正视“养老危机”，与欧美发达国家“先富后老”不同，我国是典型的“未富先老”和“未备先老”型国家，庞大的老龄人口是影响未来中国经济社会发展的因素之一。到2035年，将出现不足两个纳税人供养一个养老金领取者的局面中国正快速进入深度老龄社会。 第1个：养老问题■ 必须在有能力的时候规划好一笔足够的养老金①虽然我们有社保，但社保不是“社包”，只能满足养老的基本需求 ②虽然我们有存款，但若不妥善打理会因通货膨胀降低我们存款的含金量 ③未来出现的各种风险，有可能让我们的养老出现问题 子女未来的教育、婚嫁将会是一笔不小的开支第2个：子女问题■ 未来准备传承给子女的现金、房产等不一定完全属于子女，因为 ① 传承极有可能会面临“遗产税”和“赠与税”风险 ② 某种情况下，现金也会面临分割风险或冻结风险第3个：传承问题重要提示：本资料仅供了解“遗产税”和“赠与税”相关知识使用，非保险条款内容，不作为保险合同以及附件。我们习惯于将资产主要放于现金存款 + 固定房产 用于养老中国在 国寿在 国寿金融概念房来养老40岁的盛女士，为自己规划盛世尊享60万，存5年比一比，看一看你需要了解的房产投资（以**为例）均价10000 每套80平米 首付25万贷款：55万 还款：20年 月供：4000元投资门槛高月供压力大20年还清 连本带息95万利息承担多复式楼投资比较 实物房 首付：50万 按揭年限：20年 月供金额：3万 总投资：400万（250万房产加利息） 收租方式：和地段有关需自行收取 无法保证不断租 收租年限：最多70年 （30年以上房龄的房子难以出租） 租金总额：不定 房产回收：贬值甚至无法卖出 投资总回报：不定 回报率：不定 金融房 首付：无 按揭年限：5年 年供金额：60万元 总投资：300万 收租方式：每年收世界百强企业租赁费 （足不出户坐拥国企老大哥分红） 收租年限：终身（鑫账户与生命等长） 租金总额：约1244万 房产回收：300万 投资总回报：844万 回报率：400%