每日聚焦 ——焦点新闻播报 世相百态评说11月18日 星期二主题 事件业内 资讯财经 报道综合 新闻山东寿光食品厂发生火灾 已致18人遇难13人受伤险企全球扫楼收益率普遍超10% 偏好写字楼与酒店乡村代课教师教龄30年月工资仅400 至今未转正 男子重拳打伤小偷可能判三年 小偷关10天 接亲队伍遭20多人抬刀乱砍 4辆车被毁 男生从北大退学转读技校 称没兴趣痛不欲生争投养老地产土豪赚慢钱 高端过剩低端缺乏 577名速腾车主计划集体诉讼 质检总局专家披露隐情 阿里巴巴大数据：女生胸越大 越“败家”今日导读11月16日19时许，寿光市龙源食品有限公司一胡萝卜包装车间发生火灾。事故已致18人死亡， 13人受伤，4人下落不明。事故原因正在调查，涉事企业负责人已被警方控制。发生火灾的厂区面积达1500平方米，当时约有140人在工作。2014-11-17 00:29新华网主题 事件山东寿光食品厂发生火灾 已致18人遇难13人受伤这厢在举牌上市房企，那厢在全球搜寻地产项目，保险机构近期对房地产行业的关注度持续升温。 伦敦最大也是价格最高的办公楼之一——汇丰控股的全球总部大楼，近期引来数百家机构问询与竞购，其中就包括了中国平安和中国人寿。 从目前已拍下或正在竞购的地产项目来看，险企更青睐于投资写字楼和酒店。相比其他地产项目，这两类项目的投资收益较稳定，同时又与险企的负债相匹配，收益率普遍超过了10%。2014-11-15 00:35:00 上海证券报险企全球扫楼收益率普遍超10% 偏好写字楼与酒店业内 资讯值得注意的是，保险机构投资商业楼宇的模式也在逐渐发生改变。正由“自用为主、租赁为辅”变为“租赁为主、自用为辅”。为了赚取不菲的租金，一些保险公司宁愿让自己的部分员工租用相对便宜的办公楼，而把自己买下的黄金地段写字楼的大部分楼层租出去，以赚取租金差价。2014-11-15 00:35:00 上海证券报险企全球扫楼收益率普遍超10% 偏好写字楼与酒店业内 资讯不过，由于投资时间不长，保险机构对房地产行业风险的判断尚显经验不足，在管理商业及养老地产方面的能力也欠一定火候，同时海外投资还存在不容忽视的汇率和利率风险。因此，保险机构须警惕在投资决策过程中过于乐观、冒进的心态，把握好投资的最佳时间窗口，尤其在海外投资时更应匹配好对冲工具。2014-11-15 00:35:00 上海证券报险企全球扫楼收益率普遍超10% 偏好写字楼与酒店业内 资讯随着老龄化的加速逼近，以老龄地产和老龄护理为代表的老龄消费是一块可以预期的“大蛋糕”。由于中国老龄化时间表太快，很多方面都显得猝不及防，养老地产缺乏明确的盈利模式，正在走“摸着石头过河”的老路。对于地产商来说，挑战在于如何从过去“赚快钱”变为以长期投资的“赚慢钱”。2014年11月17日 01:02第一财经日报争投养老地产土豪赚慢钱 高端过剩低端缺乏财经 报道当前养老地产主流的盈利模式主要是会员制、押金制、租售并举制等几种模式。在这些模式之下，养老地产高额的开放成本和长期的运营成本根本无法回收，基本上处于“全行业”亏损的状态。 清华大学就业与社会保障研究中心主任杨燕绥在接受本报记者采访时认为，当前民办养老中高端机构已经出现过剩的苗头，而中低端的却供给严重不足，政府需要在引导民间资本进入中低端养老机构方面做出更多的政策指引。2014年11月17日 01:02 第一财经日报争投养老地产土豪赚慢钱 高端过剩低端缺乏财经 报道