首页 > 资料专栏 > 论文 > 经营论文 > 风险管理论文 > MBA毕业论文_银行个人住房抵押贷款风险评估及防范研究PDF

MBA毕业论文_银行个人住房抵押贷款风险评估及防范研究PDF

资料大小:5365KB(压缩后)
文档格式:PDF
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2022/2/19(发布于广东)

类型:金牌资料
积分:--
推荐:升级会员

   点此下载 ==>> 点击下载文档


文本描述
摘要III AbstractV m-M1 1.1研宄背景1 1.2研究意义2 1.2.1理论意义2 1.2.2现实价值2 1.3国内外研宄现状3 1.3.1国外研宄现状3 1.3.2国内研宄现状4 1.4研究内容和方法6 1.4.1研究内容6 1.4.2研宄方法7 1.5研究创新点8 第二章相关概念及理论概述9 2.1相关概念9 2.1.1个人住房抵押贷款9 2.1.2风险管理9 2.2个人住房抵押贷款的种类和特点9 2.2.1个人住房抵押贷款的种类9 2.2.2个人住房抵押贷款的特点1〇 2.3个人住房抵押贷款风险的类别11 2.4理论基础14 2.4.1全面风险管理理论14 2.4.2风险博弈理论15 2.4.3信贷配给理论15 第三章M银行个人住房抵押贷款风险管理现状分析17 3.1M银行个人住房抵押贷款发展现状17 3.2M银行个人住房抵押贷款风险管理现状18 3.2.1风险管理制度现状18 3.2.2风险管理工具现状18 I 扬州大学硕士学位论文 3.2.3风险管理流程现状19 3.2.4风险管理人员配置情况20 第四章M银行个人住房抵押贷款风险评估及分析21 4.1初步确定评价指标21 4.2评价指标权重计算22 4.3风险评估模型25 4.3.1建立评判级25 4.3.2专家打分表25 4.3.3准则层模糊判断27 4.4风险评估模型应用与评价34 4.4.1模型应用34 4.4.2结果分析41 第五章M银行个人住房抵押贷款风险防范措施44 5.1加强风险相关制度建设44 5.1.1健全完善住房公积金制度44 5.1.2健全个人信用体系制度45 5.1.3完善个贷岗位不相容管理制度46 5.2引入多元化的风险分析工具46 5.3完善风险管理流程47 5.3.1完善风险管理体系47 5.3.2健全风险管理组织47 5.3.3强化操作流程风险管理48 5.3.4注重现场审查48 5.4加强对市场相关政策的把控49 5.5严格审查抵押物资质50 5.5.1谨慎选择抵押物50 5.5.2完善现行的抵押物评估办法和标准50 5.5.3抵押物处置的措施51 第六章结论52 6.1研宄结论52 6.2不足及展望53 参考文献54 附录:问卷调查57 麵59 II M 摘要 我国房地产市场有非常大的发展空间以及潜力,近年来在快速发展过程中最大程 度为我国商业银行开展个人住房抵押贷款业务提供机遇。但是,因为房地产行业具有 较大的风险性,而且抵押贷款与金融行业有密切的关系,所以导致开展个人住房抵押 业务时银行有非常高的风险,这一业务风险不仅受到自身持续增长的影响,也受到金 融系统以及个人住房抵押贷款业务缺陷的影响。由于信用体系尚未构建完善,且借款 人的信息不全面,银行之间信息并未实现快速的流通,这在极大程度上提高了个人住 房抵押贷款业务的风险,也导致银行的资金过度依赖于银行的授信,缺少较强的流动 性并且有非常多的不可控因素。如果出现借款人财务危机不能按时还款,抵押物处置 渠道不够畅通等问题,会造成银行资金无法按时回收,必然会使银行发展受到非常大 的影响,这对于有11万多亿元个人住房抵押贷款存量的银行业而言压力显而易见。基 于此,采用何种方式提高个人住房抵押贷款的风险管理水平是股份制银行极需解决的 关键问题。 本文采用理论和案例研宄相结合的基本方法,选择M银行作为研宄对象,对M银 行个人住房抵押贷款现状及风险管理现状进行分析并提出相应的防范措施。从全文看, 本文首先对个人住房抵押贷款、风险管理的含义及个人住房抵押贷款的种类等进行了 概述,并重点介绍了全面风险管理理论、风险博弈理论、信贷配给理论等,为后续更 深入的研宄提供了理论依据。然后对M银行个人住房抵押贷款发展现状以及风险管理 现状从制度建设、管理工具、风险管理流程等方面进行了介绍。同时,为了对M银行 个人住房抵押贷款风险有更加全面、清晰的了解,本文采用了模糊综合评价法,选择 流动性风险、抵押物风险、信用风险、政策风险、操作风险、利率风险等六个指标, 通过带入评估模型对M银行个人住房抵押贷款风险进行了评估,通过评估结果指出M 银行个人住房抵押贷款风险概率发生为一般。本文在对M银行个人住房抵押贷款风险 管理进行深入分析后发现存在风险管理制度不完善、风险分析工具单一、风险管理流 程不清晰、对市场相关政策把控不足以及抵押物资质审查不严等问题。针对这些问题, 本文结合当前我国房地产行业整体的发展趋势,指出M银行应该从加强风险相关制度 建设、引入多元化的风险分析工具、完善风险管理流程、加强对市场相关政策的把控 以及严格审查抵押物资质五个方面制定出防范措施,以有效解决M银行在个人住房抵 押贷款风险管理方面存在的问题,全面提升M银行的风险管理水平,最终达到提高M III \ 扬州大学硕士学位论文 银行经营绩效的目标。 关键词:个人住房抵押贷款;风险评估;风险防范 IV \ Abstract Abstract Therealestatemarkethasgreatroomfordevelopmentandpotentialinourcountry.In recentyears,itprovidesopportunitiesforcommercialbankstodeveloppersonalhousing mortgageloanbusinesstothegreatestextentintheprocessofrapiddevelopment.However, duetothehigh-riskinrealestateindustry,andthedoserelationshipbetweenmortgageloans andfinancialindustry,whichbringagreatrisktobankswhendevelopingpersonalhousing mortgagebusiness.Thisbusinessriskisnotonlyaffectedbyitsownsustainablegrowth,but alsofinancialsystemandpersonalhousingmortgageloanbusinessdefects.Sincethecredit systemhasnotbeenconstructed,theincomprehensiveinformationofborrower,andthe rapidflowofinformationhasnotbeenachievedbetweenbanks.Thesedisadvantagesnot onlygreatlyincreasedtheriskofpersonalhousingmortgageloanbusiness,butalsoleadto bankfundexcessiverelianceonbankcredit,lackofstrongliquidityandexisting uncontrollablefactors.Ifthereisafinancialcrisisthattheborrowercannotrepaytheloanon timeandthemortgagedisposalchannelisnotsmooth,etc.,whichwillleadtobankfund can’tberecoveredontime,andinevitablyaffectthedevelopmentofthebank.Thepressure isobviousforthebankingindustrywhichhasmorethan11trillionyuanofpersonalhousing mortgageloaninventory.Basedonthis,howtoimprovetheriskmanagementlevelof personalhousingmortgageloansisakeyissuethatjoint-stockbanksneedtosolve. Thispaperadoptsthebasicmethodofcombiningtheorywithcasestudy,takesM Bankastheresearchobject,analyzesthecurrentsituationofpersonalhousingmortgageloan andriskmanagementofMBank,andputsforwardcorrespondingpreventivemeasures. Fromthefulltext,thispaperfirstlyoutlinespersonalhousingmortgageloans,themeaning ofriskmanagementandtypesofpersonalhousingmortgageloans.Andfocusesonthe introductionofcomprehensiveriskmanagementtheory,riskgametheory,creditrationing theory,etc.,whichhelpedprovideprovidedatheoreticalbasistotheresearch.Thenit introducesthedevelopmentstatusandriskmanagementstatusofMBank'spersonalhousing mortgageloanfromtheaspectsofsystemconstruction,managementtools,riskmanagement processandsoon_Atth