金融房 富德生命《鑫福来》，财富相伴“幸福来” 01 02 03 基础 教育 物价 消费 环境 保护 社会 治安 交通 安全 反腐 倡廉 住房 保障 …… 你我平凡生活中的英雄梦想 买房 为什么中国人那么爱买房 不管是安身还是成家，“房子”都是一个大前提 每个中 国人心中都有个 “房子”情结 我要当 过去： 当地主，收地租 而今： 当房东，收房租 “ 房东 第一、抗通胀，投资增值 房子是稳定的能抗通胀、能收租 、能投资增值的固定资产， 是老了时的一份保障，是儿女婚嫁时的一份保障。 第二、房子=好的教育 从小城市出来的人渴望在一、二线城市有套房，无论这套房多么的小 ， 因为他们明白，那里的资源配置、特别是教育资源，要远远优于老家。 第三、身份的象征 在大城市能拥有一套房产，就代表着你的实力，代表着你的身份， 代表着你 从底层进阶到了中层，而房产是最能代表自己的身份商品。 那现在投资买房合适吗？ 坚持房住不炒不动摇 央妈发声： **限购政策： 限购、限贷、限售从天降 ！ 限购、限售，提高二套房首付比例，购房与社保、个税缴费挂钩 房产税你慌不慌？ 2018年12月11日，社科院发布了一个文件——《中国住房发展报告（2018—2019 ）》，报告提出：推出房地产税，实行渐进方案，目前上海、重庆已实施房产税。 香港已经实施 征收房产空置税 炒房严重影响了住房市场的正常供求关系，中国 主要城 市住房空置率在22%至26%之间。 原住建部副部长仇保兴提议：国际上住房空置率 一般在5%左右，建议征收空置税。 空置税也在路上！ 农民工返乡加速未来谁来租房？ 农村剩余劳动力转移基本宣告结束，且农民工趋于老龄化，50岁以上的农民工占比从2008年的11%上升到21%，大批农民工开始返乡，未来房子租给谁？ 返乡置业广告语 地球人对生孩子这件事越来越不感兴趣，人们更多的考虑自己的生活状态和质量。 2018年新生婴儿只有1500万，清朝嘉庆以后的最低点。 老人越来越多，年轻人越来越少， 未来每个人住2套房，谁还买房？ 人口持续下滑未来谁来买房？ 从行业来看，房地产市场已经走过了“最好的年华”，密集调控下，地产圈瑟瑟发抖。 对投资者来说，虽 然目前房价是跌多涨少，上涨的涨幅多，下跌的跌幅小，但是， 在人口因素和各种政策调控下，投资买房风险正在加大，大多数人持续谨慎观望！ 万科 万科高喊“活下去 ”霸屏 房产调控显成效 2017年以来，在最严调控政策打压下，一线城市房价持续下降，部分小区的楼盘跌幅甚至超过30%。2019年1月国家统计局公布的数据显示：12月一 线城市商品住宅价格涨跌互现，二三线城市涨幅回落。 **环比上涨1.1%**环比下降0.2%**环比上涨0.3%**环比下降0.2% 二手房 **环比上月持平 **环比下降0.4%** 环比下降0.1%**环比下降0.4% 一手房 讲真，房子依然买不起！ 贫穷限制了我的想像力！ **12月主市区住房成交均价49749元/㎡ ——**新浪乐居网 NO1： 位于之江板块的阳明谷，成交均价95694元/㎡，套均价高达2800万元/套； NO2：市中心的凤起潮鸣，成交均价86964元/㎡，套均价2058万元/套； NO3：**新城的信达滨江壹品， 成交均价77944元/㎡，套均价1602万元/套； 投资买房要谨慎 举例：九堡牌块某楼盘 户型：89-128 m 均价30000元/㎡ 起 第二套房 总价300万 成交总价：300万 二套房：六成 首付，180万 房贷利率：4.9% 二套房：上浮25% 再加上稍微精致点的装修，还要布置家电，天哪，压力山大！ 首付高，总价高 限购政策 政策不 明朗 租房各种烦心事 有没有 更好的方法 来一劳永逸 做一个 精明购房人 金融房产 2019年你最好的理财之道—金融概念房 ”金融房产“的优势 金融房产 优势深度分析 1、百变的“房产”：人人可购买，3/5/10/20万首付， 3/5/10年按揭，可以当作是商品房、精装商铺； 2、长大的“房产”：房租领取时间更长，至终身；房 租收取金额更高， 养老双倍；房子面积不断扩容，金帐户二次增值； 3、终身的“房产”：不受政策和自然风险的影响、终身呵护、有效传承。。。。。。。以下内容略