（本报告仅供行业内部参考使用） 青岛房地产市场月度简报 2020年2月份 青岛锐理数据 CONTENT 1.市场综述 5.商品房市场 2.行业资讯 6.广告投放 目录 3.宏观市场7.项目关注 8.二手房市场 4.土地市场 01 1 市场综述 市场综述 国务院推动对企业抗疫专项帮扶，多省市跟进从金融、税费等多方面帮 扶房地产行业；人民银行召开2020年金融市场工作电视电话会议召开， 明确了房地产相关的金融政策坚持“稳”，各城区差异化政策。 市场综述 行业资讯 宏观市场  土地市场 政策 疫情影响持续，多省出台扶持 商品房市场   经济 广告投放 经济下行风险大，房投数据下降 项目关注 土地 土地供销齐降，中小地块占多 二手房市场  住宅 住宅供销齐降，价格走势平稳  市场 疫情封冻市场，开盘项目为零 电话： 0532-80936157  【行业速递】 资讯速递   重点资讯：国务院推动对企业抗疫专项帮扶；青岛发布《关于加强人才住房建设和管理的实施意见（试行）》的征求意见稿，其中提 行业资讯   到，2020年，全市要建设和筹集人才住房不少于10万套；青岛《关于应对新冠肺炎疫情进一步促进企业恢复正常生产经营的实施意见》 宏观市场   出台。 城市规划：青岛2020年供地计划出台：市南|市北|李沧34宗地招拍挂，合计约2186亩。 土地市场 ；土地市场成交量上升，共 商品房市场   【土地概况】 土地供需：2月土地市场供应量降低，共出让土地23宗，建面约116万平，面积环比降低19%、同比降低7% 广告投放   成交土地16宗，建面约125万平，面积环比上升27%、同比降低51%。 项目关注   土地结构：2月，成交土地以住宅和住宅兼容商业地块为主；成交地块中，5-10万平中等地块为成交主力。 土地价格：2月，土地成交平均楼面地价1710元/㎡；城阳区以3026元/㎡的楼面地价居全市之冠。 二手房市场 【商品房市场】 市场供需：2月份全市商品房市场新增1705套，约22万平，面积环比降低78%、同比降低39%；销售1792套，约23万平，面积环比降 低68%、同比降低52%；成交均价14374元/平，环比降低3%、同比降低3%。分区域看，辅城