目录 第l章绪论.................................................................................................................1 1.1报告的研究背景目的及意义............,..........................................................,二1 1.1.1选题背景........,.......................................................................................1 1.1.2报告研究的目的与意义..............................................................................1 1.2国内外研究现状..................,...........................................................................2 1.2.1国外可行性研究现状..................................................................................2 1.2.2国内可行性研究现状..........................,.................................................3 1.3报告研究的主要内容及方法........................,.................................................6 1.3.1报告研究的主要内容..................................................................................6 1.3.2报告研究的主要方法........................................................,...................6 1.4报告的创新之处............................................................,.................................6 第2章/十甲花园0三期项目建设的必要性分析............................................................7 2.1项目提出背景.........................,...,..二,.....,二,.............,.......,.,.,7 2.1.1潍坊市房地产概况......,.........................................................................7 2.1.2市场分析......................................................................................................8 2.2建设条件与建设地址............................................................................................9 2.2.1建设地区概况.......................................................................,................9 2.2.2建设地址......................................................................................................9 2.2.3自然条件..................................................................................................9 2.2.4市政配套设施条件....................................................................................10 2.3本章小结..............................................................................................................n 第3章-+甲花园0三期建设项目技术可行性分析......................................................12 3.1工程方案..............................................................................................................12 3,1.1建设规模...........................................................,..................................12 3.1.2方案设计..............!...............................................................................12 3.1.3结构说明....................................................................................................巧 3.1.4基础配套设施综合规划...........,.......,............................................巧 3.1.5主要技术经济指标....................................................................................19 3.1.6建筑新材料!新技术的应用....................................................................19 3.2环境保护与节能.................................,..........................................................20 3.2.1环境保护.....................................................................,........................20哈尔滨工程大学硕士学位报告 3.2.2节能..,_.,__.__二_._..,_..,_,_.,_.........-.-...........,.,-.................23 3.3本章小结..............................................................................................................24 第4章-十甲花园0三期项目建设经济可行性分析.................,..............................25 4.1投资估算与资金筹措............................................25 4.1.1估算依据及说明...............................................#25 4.1.2投资估算...........................................................................................#25 4.1.3资金筹措.............................................................................#26 4.2效益分析......,.............................................................................................26 4.2.1经济效益说明...................................................................................#.#26 4.2.2财务基础数据.....................................................#.....#27 4.2.3损益与静态盈利分析............................................................................28 4.2.4现金流量与动态盈利分析...................,.............................,..........28 4.2.5盈亏平衡分析..............,.............................................................29 4.3本章小结..............................................................................................................29 第5章/十甲花园0建设项目控制及风险分析..............................................................30 5.1实施计划与工程管理.....................................,....30 5.1.1实施进度计划....................................................30 5.1.2工程管理...............................................,..........................................30 5.1.3项目招标....................................................................................................31 5.2风险分析..............................................................................................................31 5.2.1敏感性分析,..............,...................,.,.............,.....,.!............31 5.2.2定性分析..,...........................................................................................32 5.2.3投资风险的控制....................,.........................32 5.3本章小结..............................................................................................................33 结论...........................................................................,..............................................34