克而瑞·厦门出品 2019 年7月 漳州市区房地产市场月报 本报告仅供客户内部使用，未经易居企业集团书面许可，其他任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 - - 1 一、政策资讯 二、市政规划 三、土地市场  四、商品房市场 五、商品住宅市场 六、商业市场 七、办公市场 八、开盘监测 九、榜单监控 - 3 3- 政策资讯丨资讯一览 政策法规 漳州市五部门联合开展 专项整治行动 租房贷 从漳州市住建部获悉，7月8日起至12月30日，将在全市范围内开展“租房贷”专项整治行动，重点查处“租房贷”“套路贷”“高利贷”等非法金 融业务活动，规范住房租赁市场和中介服务，打击违法发布虚假房产租赁广告和利用合同格式条款侵害消费者合法权益等违法行为，维护全市房屋租 赁市场和金融市场健康发展。 本次行动由市住建局、市金融监管局（金融办）、市场监管局、市公安局、市房产交易中心、市房地产中介行业协会联合开展。行动期间，我市 将针对租赁备案及从业人员管理、房屋租赁金融业务、租赁机构监管等进行重点排查和整治。其中，未经金融监管部门批准或备案，任何机构不得从 事小额贷款或网贷等相关金融业务；引导小额贷款公司加强对租房贷款授信资质审查，不得向没有明确贷款意愿的借款人（承租者）办理贷款业务， 对非借款人本人面签或未经本人授权的不得发放贷款；严禁房产经纪机构和住房租赁机构开展“租房贷”相关业务，严禁房产经纪机构和住房租赁机 构违背承租者意愿，强迫、诱骗承租者签订“租房贷”合同；严禁经纪机构以承租者名义通过“网贷”平台套取房租贷款；严禁房地产经纪机构变 “居间”为“代理”；严禁设立“资金池”、擅自侵占和挪用承租者租金。 2019 7月起调整 年漳州住房公积金缴存标准 月2日，漳州市住房公积金管理中心发布通知，从7月1日起调整全市住房公积金缴存限额。 其中，2019年缴存上限标准由2018年的3988元调整为4474元；2018年度漳州市城镇在岗职工缴存上限按月平均工资（6215）的3倍为最高缴存 基数、12%为最高缴存比例、单位和个人承担叠加计算，即2019年漳州市住房公积金缴存上限标准的测算方法为：74577÷12×3×12%×2=4474元。 下限标准为芗城区、龙文区、龙海市、漳浦县、长泰县、东山县、招商局漳州开发区最低缴存下限为150元; 云霄县、诏安县、南靖县、平和县、华 安县最低缴存下限为138元。测算方法:因省政府未公布2018年最低工资标准，依据我省公布的2017年最低工资标准为最低缴存基数，芗城区、龙文 区、龙海市、漳浦县、长泰县、东山县、招商局漳州开发区最低缴存基数为1500元，其他县1380元，按照最低缴存比例5%计算，即: 150