江阴房地产市场月报 2019年7月 导 读 本月江阴共有3宗经营性用地供应，总建面31.80万方；共有3宗土地成交， 土地市场总建面32.16万方，成交楼板价8370元/㎡。 本月新增供应19.31万方，来自莱顿小镇等项目；成交28.68万方，环比下跌 住宅市场24.38%；均价9853元/㎡，环比下跌0.84%。 城区及镇区本月整体呈量价齐跌状态；从成交量来看，城区成交量占比达到74%， 区域市场主导地位明显；本月城区均价受个案影响环比上涨0.03%，领先镇区。 本月怡江城成交284套，成交面积34797平位居全市销冠；碧桂园翡翠湾 成交十强及莱顿小镇分列第二及第三位。 土地市场 本月江阴共有3宗经营性用地供应，总建面31.80万方；共有3宗土地成交，总建面32.16万方，成交楼板价8370元/㎡。 江阴土地市场供求月度走势  供应建筑面积 成交建筑面积 140 万平米 124   113 120 105 0  100 90 88   78 80 73 62 63 60 52 53   34 32 34 40 31 31 32   20 20 20 16 0 13 20 11 11 0 00 0 0 0 2 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 17.08 17.0917.10 17.1117.1218.01 18.0318.04 18.0518.06 18.0718.0818.0918.1018.1118.1219.0119.0219.0319.04 19.0519.0619.07  宗地名称 受让单位 总建筑面积(平方米) 容积率 楼面价 澄地2019-C-7 旭辉控股（集团）有限公司 94390 2.5 8526 注：数据来源自CRIC2016房地产决策系统 住宅市场 本月新增供应19.31万方，来自莱顿小镇等项目；成交28.68万方，环比下跌24.38%；均价9853元/㎡，环比下跌0.84%。  近12个月走势 指标 本月数值 特征分析 (2018.08-2019.07）   19.31 本月新增供应19.31万方，来自莱顿 23.64 供 应 万㎡ 22.79 23.03 19.31 13.70 15.16 13.60 小镇等项目。 9.73 环比：-18.30% 4.04