四大神盘分析 （绿城蓝湾小镇、阿那亚、聚龙小镇、奥伦达部落） 绿城蓝湾小镇 项目概况 位置：海南陵水 占地面积：4800亩 建筑面积：150万平米 产品类型：公寓、洋房、高层 配套产品：克斯风格的国际标准18洞高尔夫球场、高尔夫会所、豪华 五星级威斯汀酒店、商业中心、各类滨海度假服务设施 项目特色：度假、生活、教育、医疗、服务于一体的生活服务体系， 全力打造一个集休闲、旅游、度假、生活为一体的产品 小镇氛围：汇聚全国精英，通过小镇公约、小镇之歌、小镇微电影、 小镇吉祥物、小镇社群等将各地风土人情熔于一炉 绿城蓝湾小镇 项目理念 一个安放心灵的地方，一个飘落人间的天堂 绿城蓝湾小镇 三大核心价值点1、中国景观极佳的旅游胜地2、绿城建筑艺术博物馆 3、社群文明的集大成之地 绿城蓝湾小镇 周边配套及功能规 三大核心价值点划 坐拥鉴湖蓝湾海景高尔 夫球场；亚洲旗舰五星级 威斯汀酒店；商业中心等 各类度假服务设施；毗邻 国际旅游岛先行试验区千 亿级奢华配套；“国家海 岸”海棠湾珍稀资源 绿城蓝湾小镇 环境价值 坐落于最美清水湾 负氧离子高达50000—120000个/cm3 年平均气温25.5℃ 海水能见度约11米 全球三处“会唱歌的沙滩”之一 （另两处位于夏威夷、澳洲黄金海岸） 绿城蓝湾小镇 绿城蓝湾小镇 南湾猴岛 牛岭 八大国家级 旅游景点环绕 （外部人文景观资源） 分界洲岛 吊罗山国家森林公园 南田温泉 椰田古寨疍家渔排 绿城蓝湾小镇 南中国海岸线上的景观孤品 以热带花园LINKS为核心进行内部景观的营造 利用起伏的沙丘、火山岩、三角梅等海南特有元素 辅以热带风情植被，共同构筑蓝湾独特的景观 绿城蓝湾小镇 国内外顶尖盛会举办地 绿城蓝湾小镇追求极致的营造手法，以及对“精致品质”的完美追求，赢得了外 界的高度认可，世界女子职业高尔夫的亚洲大满贯蓝湾大师赛—LPGA、博鳌房 地产论坛、财富论坛等国内外顶尖盛会首选蓝湾小镇。 绿城蓝湾小镇 产品层面 打造中国绿城唯一，全国罕有的建筑艺术博物馆 绿城蓝湾小镇 配套产品 完善的家人生活服务体系，正是绿城蓝湾小镇社群文明发展的根源和起点 社区健身中心 小镇健康医疗中心 24小时生活超市 老年大学（颐乐学院）  小镇天梦水疗 小镇风情商业街、园区巴士  国际双语幼儿园 小镇疍家渔排 小镇业主食堂 绿城蓝湾小镇 社群打造 案例一 家人服务计划 高管带头服务家人  （家人服务计划 《天下第一粥》 的启幕，总经理 视频出街 亲自下厨为业主 （通过“一条” 做饭）