2020 1月房地产市场报告 此报告仅供客户内部使用，未经易居（中国）企业集团股份有限公司的书 面许可，其它任何机构和个人不得擅自传阅、引用或复制。 . 易居企业（中国）集团有限公司-广州机构 月度导读 政策规划 地市 本科学历申购共有产权住房不受 户籍限制，单身申购人需年满30 岁 广州市本月土地供应环比微涨，共供 应15幅土地，总建面402.17万㎡；成 交环比大幅滑落，共成交18幅土地， 总建面140.66万㎡ 楼市 新年伊始，本月广州楼市 供应处于低位，成交与去 年2月持平；本月共14个 房企 项目14次加推，整体去 化率46%，连月回暖后， 本月TOP10房企业绩门槛1.6亿元， 去化率迎来下滑 临近春节，众多房企偃旗息鼓， 保利发展和越秀率先开启业绩竞 赛模式，新冠疫情给房企业绩回 升带来阻碍 目录CONTENTS 1 市场热点 2 土地市场 3 物业市场 4 营销媒体 市场热点 01 政策热点 规划动向 信贷动向 热点政策 广州：本科学历申购共有产权住房不受户籍限制，单身申购人需年满30岁  2020年1月7日，广州市住房和城乡建设局官方网站发布有关《通知》，《广州市共有产权住房管理办法》（以下简称《办法》）从即日起正式实施。  本科学历申购共有产权住房不受户籍限制，单身申购人需年满30岁。 《办法》的出台将： 1.缓解无房家庭的购房压   力，尤其是一些新就业的 广州共有产权住房分六种方式筹建，划分为广州中心六区统筹建设与周边五区各自建设两个层次， “新市民”住房需求； 实施中心区与外围区分层管理。 2.健全租购并举保障形式，   加快构建公共租赁住房、 广州共有产权住房中个人持有产权比例一般情况下为50%-70%，最高不超85%，共有产权住房 政策性租赁住房、市场租 享受与商品住房同等公共服务待遇。 赁住房、共有产权住房、  广州共有产权住房采取封闭运行机制，即承购人不能购买政府产权取得完全产权，但产权满2年承 商品住房相结合的住房供 购人可以转让产权份额退出。 应体系；   3.能在一定程度上增加广 已购的共有产权住房满足限售年限后可以申请换购，再次购买或换购仅限一次。对双职工家庭，或有博 州的人才吸附能力从而促 士、硕士学位、高级专业技术职称等人员优先配售供应。在房源供不应求时摇号抽签，不轮候。 进广州的发展。 规划动向 广州：市政府公布广州未来15年交通规划 广东：省厅出台办法加强建设项目用地预审选址监管  1月2日，广州市政府召开新闻发布会，由市规划和自然资源局对面向2035年 1月9日，广东省自然资源厅于日前制定了《广东省用地预审