游泳池管理服务协议书
甲方： ，以下简称甲方
乙方： ，以下简称乙方
为了更好的服务业主（住户）游泳娱乐需求，有效管理游泳池，维护双方利益，特订立本协议，双方共同遵守。
第一条 租赁地点和面积
甲方将座落在 （含所有附属用房设施）的游泳池租赁给乙方经营。
第二条 出租期限
第一年 年 月 日至 年 月 日，第二年 年 月 日至 年 月 日，第三年 年 月 日至 年 月 日，期满后在同等条件下乙方可以优先续签。
第三条 租赁费用
游泳池租赁经营期间，乙方向甲方缴纳第一年管理服务费 元、场地租赁费 元，乙方承租第二年的管理服务费 元、场地租赁费 元，第三年的管理服务费 元、场地租赁费 元。
水、电计费标准为，水： 元/吨，电： 元/度，水电采用预存预缴方式。AB区游泳池安装电表单独计量，半山公馆除16号会所中央空调电费由甲方支付外，办公区域和游泳池的水电均由乙方支付。
缴费时间：合同签订后五个工作日之内交清当年管理服务后续每年管理服务费在当年度6月1日之前交清当年租金，甲方必须开具等额有效发票给乙方。
第四条 甲方的权利义务
1、监督乙方经营运营期间的服务质量情况。
2、监督乙方经营运营期间的水质、卫生。
3、监督乙方经营运营期间对所有使用人的公平交易。
4、甲方将泳池及所属设备提供给乙方使用，并负责游泳池及附属用房的水、电、通讯、通风等设施配套到位，按可经营状态完好地交付乙方。
5、甲方保证乙唱高调在游泳池运行期间，确保游泳池及附属用房及设备水电正常运作（水厂、电业局检修除外）。
6、向乙方提供承包经营的宽松环境；保证乙方正常的开放和宣传。
7、本协议期限届满或终止，在结清全部租金、各项费用后一个月内，将履约保证金返还乙方（不计利息或补偿）。
8、承担本协议生效之前（ ）所产生一切经济、法律和安全的责任。
9、在租赁期内，不得向第三方转让乙方承租租赁的资产，不得许可第三方参与承包经营。
第五条 乙方的权利义务
1、在租赁经营过程中必须遵守国家有关法律法规，做到依法经营。
2、协议期间，乙方承担租赁经营游泳池及附属设施