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前言
我公司是具有机电安装工程施工总承包壹级资质、房屋建筑工程施工总
承包壹级资质、市政公用工程施工总承包壹级资质、以及管道工程专业承包
壹级和消防设施工程专业承包壹级资质的大型建筑安装施工企业，是一支拥
有雄厚施工技术力量和机械装备的、富有施工经验的专业性建筑安装施工队
伍。近年来，我公司先后承建了大量的、具有一定社会影响的项目，赢得了
较高的社会声誉，积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，对承建发
展中心大厦机电分包工程，我们具有极大的兴趣，对与建设单位的合作充满
诚挚的意愿
在收到招标文件后，我公司组织有关的工程技术人员和预算人员对文件
及施工图纸进行了细致的探讨，并组织有关人员踏勘现场，仔细了解现场情
况，精心编制了本技术标书供审阅。本技术标书是指导本工程施工的纲领性
文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械
设备配备、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措
施、文明施工及环境保护措施等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学
性、可行性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性措施及作业指导
书，指导工程施工，确保在招标文件规定的工期内完成全部施工内容，并使
该工程质量评定等级达广东省优良样板工程标准
如我公司有幸中标承建，我们将其列为我公司重点工程，公司各级领导、
有关部门均给予高度重视，决心在以往大厦机电工程施工经验的基础上，巩
固成绩，克服缺点，坚持公司“质量第一、信誉至上、文明施工、优质服务”
的质量方针，运用科学管理，制定严格的质量、进度和安全生产的控制措施，
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大力采用新技术、新工艺和新材料，以科技推动生产，降低成本。在施工过
程中，同建设单位、监理单位、设计单位和总包单位密切合作，继续推行项
目法施工，实施ISO9002 质量保证体系。责任到人，实行目标管理，精心组
织施工，确保优质、高效、高速、安全、文明生产。为此我公司制定以下各
项目标：
一、工期目标
确保2004年6月28日竣工，2004年7月28日总体调试完毕，2004年8
月8日前交付使用
二、质量目标
工程质量达到设计的功能与标准，竣工工程一次验收合格率100%，确保
广东省优良样板工程，争创鲁班奖
三、安全目标
按广东省五无标准(无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌)，严格
按建设部一标三规范组织施工
四、文明施工目标
严格按建设部的有关文件执行，努力做好规范管理，达到文明样板工地
标准
五、团结协作目标
同建设单位、监理单位、设计单位、总包单位等有关部门保持良好的合
作关系，积极配合各单位的工作
深圳市建安（集团）股份有限公司
2003.4.18
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目录
第一章编制说明
第一节 编制说明
第二节编制依据
第二章工程概况
第一节工程概况
第二节工程范围
第三节主要工程量
第四节工程施工的特点及难点
第三章施工准备
第一节施工准备工作计划
第二节施工组织准备
第三节技术准备
第四节资源准备
第五节 现场准备
第四章施工程序
第一节施工顺序
第二节施工程序
第五章施工管理、配合与协调措施
第一节施工管理措施
第二节施工配合管理措施
第三节专业施工配合协调技术措施
第六章专业施工方法及技术措施
第一节通风空调工程施工方法及技术措施
第二节给水排水工程施工方法及技术措施
第三节水消防工程施工方法及及水措施
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第四节电气工程施工方法及技术措施
第七章施工进度计划及保证工期的措施
第一节工期目标
第二节施工进度计划
第三节保证工期的措施
第八章质量保证体系及措施
第一节质量目标
第二节质量保证体系
第三节质量保证措施
第四节新技术、新工艺的应用
第九章安全、文明施工保证措施
第一节安全、文明施工目标
第二节安全、文明施工保证体系
第三节施工安全保证措施
第四节文明施工保证措施
第十章施工重点难点分析
第十一章保修方案
第一节 工程保修、保养的承诺
第二节 保修及回访制度的实施。