蒙城东农场项目可行性分析报告前言xxxx房地产开发公司： 承蒙贵公司信任，我公司根据蒙城县住宅商品房，项目开发情况，成立专案小组，对该项目进行市场调查。现根据已掌握的市场情况，完成可行性分析报告。 我们所作调查的目标是：力求科学，态度客观，洞悉市场，贴近客户，以高质量服务使工作做得更好。通过充分详细的市场调查，我们力求做到调查仔细，数据准确。以便制作出真实、客观、符合市场的分析报告。 通过市场调研，在基本掌握蒙城县的总体情况基础上，对蒙城房地产行情现市，未来发展趋势、投资环境、潜在需求、购买力等情况做出客观分析。在项目准确定位的情况下，可实现预期的开发目标。 现将我公司所做的可行性分析报告，提交贵公司。阜阳宏泰房地产顾问有限公司 二00七年十一月目 录第一部分 项目总论…51．项目概况….51.1项目位置51.2项目周边现状…51.3项目性质及主要特点…51.4项目地块面积及边界…61.5研究工作依据…6 2.可行性研究结论… 6 2.1市场分析预测…… ……7 2.2项目地块分析…… ……7 2.3项目规划方案…… ……7 2.4项目工程进度… 7 2.5投资估算 7 2.6项目财务与经济评价… 8 2.7项目综合评价结论…… 83.主要规划经济指标 84.项目存在问题与建议…… 8 第二部分市场研究…9 蒙城楼市特征……91.1区域开发.9 1.2市场供给 10 2．蒙城住宅市场…… 102.1住宅产品业态配比……..10 2.1.1住宅市场供应的产品特征… 11 2.1.2 户型配比……112.2楼盘销售112.2.1蒙城楼市……112.2 .2销售价格 122.2.3销售面积…122.3营销手段132.4区域市场需求形势……13 2.4.1市场对社区配套关注情况13。。。。。。