2序言：长江主轴、长江新城横空出世，武汉正式进入长江时代！告别扭曲失真 的2017，我们即将迎来分化莫测的2018！ 3汇报说明本报告将从政策、土地市场、新房市场、城市基本面总结2017年房地产市场特征，并对2018年房地产 市场进行预判政策篇：从资格、土拍、新房市场、租赁市场及城市规划设计5个维度解析全年楼市政策土地篇：总结2017年武汉土地市场特征，盘点房企土地储备，盘点城市新面孔新房篇：梳理2017年武汉新房市场走势的背后逻辑，看清市场数据背后的真相城建篇：梳理2017年武汉城市地位与城建发展方面的新动态预测篇：对2018年的宏观经济、资金流动性、政策取向、武汉土地及新房市场进行预测 4报告数据统计说明数据来源：武汉国土资源规划管理局、武汉市住房保障和房屋管理局、 湖北中原策略顾问中心研究部土地数据：仅统计纯住宅用地、纯商业用地和商住混合用地 平均溢价率=AVERAGE（溢价率）底价成交率=底价成交地块幅数/总成交地块幅数住宅数据：住宅成交数据包含商品住宅成交数据和保障房成交数据库存去化周期=库存量/近6个月月均去化量商业数据：商业成交数据包含社区型商业、购物中心、商业性质公寓办公数据：办公成交数据包含办公物业、办公性质公寓。。。。。。