温州平阳万达广场营销部 2015年05月16日
5、6月份商铺营销方案
温州平阳万达广场
目 录
一、5、6月份商铺销售指标分解 二、5、6月份商铺推广方案 三、风险控制方案
一、5、6月份商铺销售指标分解 （一）5、6月份商铺指标完成路径 （二）5、6月份商铺促销期区 （三）5、6月份商铺促销政策
1、完成路径
（一） 5、6月份商铺指标完成路径
项目总平图 标明5月\6月促销商铺的位置、套数、货值、预计去化率；参考三年清盘方案模板标明商铺业态的已售和未售，已推，未推
（二） 5、6月份商铺促销期区
（三） 5、6月份商铺促销政策
5月份 促销期区商铺套数、现均单价（折实）、总价； 实现目标需申请的优惠幅度及优惠后单价； 其他促销政策： 6月份 促销期区商铺套数、现均单价（折实）、总价； 实现目标需申请的优惠幅度及优惠后单价； 其他促销政策：
二、5、6月份商铺推广方案 （一）5、6月份商铺线上推广方案 （二）5、6月份商铺渠道推介计划 （三）5、6月份商铺活动执行计划
（一）5、6月份商铺推广方案
5-6月份商铺推广策略
以金街为活动阵地，组织系列暖场活动，做旺金街氛围； 利用大商业开业半周年庆典及金街招商即将启动，进行事件传播； 推广上加强自媒体宣传，与本地活跃度较高的公众号联动；
结合系列节点组织营销活动做旺金街，提升投资信心，加强项目利好宣传提升未来经营预期
销售节点
1、5-6月份推广重要节点
5.1
推广 主题
大型 活动
繁华已现 商机无限 30—90㎡临街铺王，首付30万起
5.1开心农场
5.10 最美母亲笑脸征集活动
5.10
5.23
5.2C组团车位开盘
5.23平阳万达业主生日会
6.20
6.6
6.30
平阳万达金街招商启动仪式
浓情端午 欢聚万达
大商业开业半周年庆典
结合金街招商启动以及项目未来利好强化投资价值
携手万达 共赢财富 金街招商即将启动 30-90㎡开业现铺鼎献瓯南
商铺续销
6.25
万达业主生日会
2、5-6月份主要媒体排期计划
3、5-6月份活动计划
（二）5、6月份商铺渠道推介计划
渠道策略
结合开业半周年庆与金街招商即将启动，加强与商铺老客户的维系，提升业主信心； 专人专职定向拓客，由营销副总牵头，组织专项圈层营销小组拓展龙鳌两镇重点区域、专业市场、商圈客户、行业协会等，持续通过巡展、圈层活动及饭局营销等形式深入挖掘； 发挥项目公司资源优势，通过各部门分别深挖政府、银行、行业协会等资源，促进购买
深挖老客户，加强渠道营销，发挥项目公司资源优势
渠道计划
全民营销：项目公司员工（除营销部）若成功推荐客户购铺，奖励2000元
（三）5、6月份商铺活动执行计划
利用金街为主要活动阵地 做好互动，引入大商业客流，做旺人气及金街氛围。 重点利用6.6大商业半周年庆 联动商管公司，与大商业活动融合互动，转化大商业人流为到访客户。
活动思路：
通过系列主题活动做热金街，提升商业氛围。
1、活动主题：大商业开业半周年庆典 2、活动时间及地点：2015年6月6日大商业、金街 3、活动规模：200人 4、配合销售节点：商铺续销 5、活动目的：通过大商业开业半周年庆典活动，加强商铺客户投资信心，促进金街商铺去化； 6、是否邀约明星、专家等：否 7、活动思路：联动商管公司，与大商业活动进行互动，在大商业中庭设置客户贵宾席，让意向客户直观感受万达的商业氛围；同时在金街举办暖场活动，通过新颖的活动形式及礼品实现大商业与金街的人流互动
重要活动方案简述：。。。。。。